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Transferência de empresa de produção de concreto em Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso

A venda é composta por:
- Planta de produção de agregados que ocupa uma área de cerca de 4.000 metros quadrados na extremidade sul da parcela 909, adjacente à parcela 78, local do empreendimento de produção de concreto. A seção de produção de agregados é composta por: peneira vibratória, localizada em estrutura de concreto armado, acima da qual está localizada a cabine de controle; britador primário de mandíbulas, 2 alimentadores de esteira, instalados abaixo do nível dos pátios e dentro de uma estrutura de concreto armado; peneira grossa, localizada dentro de uma estrutura de concreto armado em 2 níveis; moinho de martelos, 2 peneiras vibratórias, localizadas dentro de uma estrutura de concreto armado que também contém os silos para armazenamento de pedregulhos; máquina recuperadora de copos, 2 silos para armazenamento de terra de britagem e areia.
- Planta de produção de concreto S1; operada de forma "manual" e utilizada para misturas especiais de concreto, geralmente não estruturais (concreto leve com argila ou poliestireno, ou embalado com misturas compostas por cimento pozolânico ou branco). É composta por: tremonha para 4 agregados, balança de agregados, 2 silos para cimento, balança de cimento, dosador de aditivo, dosador de água, transportadores de correia e parafusos, 1 ponto de carga na betoneira e cabine onde está localizado o painel de controle da planta;
- Planta de produção de concreto S2; equipada com um sistema de software de última geração, é composta por: tremonha para 4 agregados, 2 balanças de agregados, 4 silos para cimento, 2 balanças de cimento, dosador de aditivo, dosador de água, transportadores de correia e parafusos, 2 pontos de carga na betoneira, e cabine onde está localizado o painel de controle da planta. Esta cabine de controle possui leitor de slump do concreto, dosador eletrônico de água e dosador eletrônico de aditivo, células de carga conectadas a todas as balanças de agregados e cimento. O software permite a gestão do ciclo produtivo que vai desde a aquisição do pedido, escolha da mistura de concreto, fase de carregamento na betoneira dos vários componentes da mistura de concreto, relatório de produção, gestão de estoque de cimento, agregados e aditivo, completado por um sistema PLC que permite a gestão de software de todo o ciclo produtivo; gestão complementada por sondas de detecção de umidade dos agregados.
- "EDIFÍCIO 1" dentro da parcela 78
A unidade em questão é usada como escritórios, com portaria anexa.
Tem uma área de 91 metros quadrados e altura de 3,15 metros. Distributivamente, é composto por entrada - sala de controle, 2 escritórios, portaria e banheiro, tudo conforme destacado na tabela de desenhos anexada.
- "EDIFÍCIO 2" dentro da parcela 78
A unidade é usada como refeitório, vestiário e banheiros para os funcionários; tem uma área de 40,00 metros quadrados, com altura de 3,20 metros.
Também possui uma varanda de 14,00 metros quadrados.
- "EDIFÍCIO 3" dentro da parcela 78
É um pequeno armazém-laboratório, ao lado do qual há um tanque de acumulação de água para o serviço da planta de produção de concreto. A unidade tem uma área de 13,00 metros quadrados, com altura de 3,10 metros.
- "EDIFÍCIO 4" dentro da parcela 78
É uma construção dividida em dois compartimentos e usada como depósito de ferramentas de trabalho. Tem uma área de 27,00 metros quadrados, com altura de 1,90 metros.

Tudo está registrado no
Cadastro de Terras da Comuna de Modica na Folha 164:
Parcela 78 - Área 19.084 metros quadrados

Cadastro de Edifícios da Comuna de Modica na Folha 164:
Parcela 78 - sub. 2