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Escritório em Milão, Via Angelo della Pergola 5 - LOTE 2

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Prefeitura de Milão na Folha 225:

Parcela 98 - Sub 702 - Categoria A/10 - Classe 4 - Composição 7 salas - Valor catastral € 3.651,35

Imóvel localizado dentro de um condomínio residencial em Milão, na Via della Pergola 5, no bairro Isola, área central da cidade onde os assentamentos são predominantemente residenciais, com serviços e lojas nas proximidades. A área é bem servida por transportes públicos, a estação ferroviária e de metrô de Porta Garibaldi fica a quinhentos metros, enquanto a estação de metrô Isola fica a cerca de trezentos metros. O tráfego é fluído, as opções de estacionamento são limitadas.
O condomínio passou por uma renovação conservadora em 2009 e é composto por dois edifícios.
O escritório está localizado no primeiro subsolo, acessível pelo pátio interno, e possui três portas de entrada. O projeto original previa um quarto acesso direto do pátio interno para o poço de luz através de uma escada, que não estava presente no momento da inspeção.
Na unidade imobiliária existem seis escritórios, um bloco de banheiros e uma lavanderia. Parte das janelas perimetrais são claraboias para a rua, protegidas por grades fixas. As esquadrias são de madeira com vidro duplo, sem persianas, todos os poços de luz são de propriedade e acessíveis pelas portas-janelas do escritório. Os pisos são de cerâmica, as portas internas são de madeira compensada, as paredes são de gesso pintado. O sistema de aquecimento e refrigeração são autônomos, com bombas de calor instaladas no poço de luz e ventiloconvectores nos escritórios individuais. Água quente fornecida por um aquecedor elétrico.
Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.