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Edifício de escritórios em Concorezzo (MB), Via Giacomo Brodolini 11/13/15

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Terras da Comuna de Concorezzo na Folha 22:
Parcela 90 - Ente Urbano - Área 550 m²
Parcela 69 - Ente Urbano - Área 130 m²
Parcela 96 - Ente Urbano - Área 280 m²
Parcela 97 - Ente Urbano - Área 280 m²

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Concorezzo na Folha 22:
Parcela 89 - Categoria D/2 - Valor Cadastral € 36.236
Parcela 102 - Categoria D/7 - Valor Cadastral € 36.236
Parcela 103 - Categoria D/1

O edifício de escritórios em questão está localizado na zona industrial da comuna de Concorezzo, a poucos quilômetros de Monza e da autoestrada. O edifício se desenvolve em três pisos acima do solo e um subsolo. O subsolo é utilizado como garagem e arquivos, acessível por rampa. Os pisos térreo, primeiro e segundo são totalmente destinados a escritórios e conectados por uma escada de ferro e madeira. O segundo piso está inacabado. O edifício possui sistema de ar condicionado e aquecimento autônomo. Há graves infiltrações nas paredes envidraçadas, causadas por uma má execução da montagem das mesmas. A área externa é parcialmente utilizada como estacionamento e parcialmente como área verde. Há uma grande área de estacionamento, identificada pela parcela 89, acessível ao longo do galpão adjacente ao edifício de escritórios, mas não objeto desta venda. Ressalta-se que o conjunto imobiliário objeto desta venda é adjacente e comunicante com outro conjunto de propriedade de terceiros com o qual compartilha parte das instalações. Em particular, a piscina utilizada como reservatório de água para os bombeiros e as instalações de transformação elétrica. A propriedade de terceiros também possui um direito de estacionamento em parte da área externa da propriedade à venda.