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Escritório para uso de apartamento e garagem em Avellino, Piazza Libertà/Via Generale Cascino - LOTE 3

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Avellino na Folha 39:
Parcela 3234 - Sub 32 - Categoria A/2 - Classe 10 - 6 quartos - Valor catastral € 852,15
Parcela 3234 - Sub 102 - Categoria C/6 - Classe 7 - 24 metros quadrados - Valor catastral € 136,34

O escritório em questão está localizado no segundo andar do edifício chamado "Palazzo Capone". Este complexo edificado é composto por seis andares acima do solo, além do sótão e dois níveis subterrâneos e é destinado a: os níveis subterrâneos para garagens, o térreo para uso comercial, os andares superiores em parte para habitação civil e em parte para uso terciário e o sótão para depósito. O edifício, construído entre 2008 e 2011, está localizado numa zona central da Comuna de Avellino, de frente para a praça histórica da cidade, recentemente alvo de requalificação urbana, bem servido por transportes públicos e serviços e cercado por numerosas atividades terciárias e comerciais, bem como por edifícios de interesse público, como as sedes da Prefeitura de Avellino, da Província, do Palácio Episcopal e da Comuna de Avellino. A unidade imobiliária em questão é acessada através de uma galeria comercial com entrada tanto pela Piazza Libertà quanto pela Via Generale Cascino. A unidade imobiliária em questão é identificada pela letra F e internamente é dividida em hall/sala, corredor, três quartos e dois banheiros. Há uma varanda. A garagem está localizada no segundo subsolo do mesmo edifício.
É importante ressaltar que a unidade imobiliária está incorretamente registrada no Cadastro como A/2, enquanto, dada a destinação de uso permitida pela Comuna de Avellino, deveria ser A/10.