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Imóvel comercial em Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOTE 1

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Terras do município de Frigento na Folha 5:
Parcela 484 - Ente urbano - Área de 20.032 m² depois aumentada para 20.145,38 m²

O centro de serviços é composto por três andares acima do solo, deslocados e com amplos terraços. Em torno do corpo central semicircular, há outros corpos conectados. O térreo possui uma ampla sala de conferências de cerca de 250 m², uma área de refeições, um saguão na entrada, a residência do zelador de aproximadamente 75,00 m², oito salas, nove salas de aula, depósito, armazém e vários banheiros. A área útil habitável é de 2.600,00 m², com 136,00 m² de varanda. O primeiro andar é acessado por duas amplas escadas espelhadas com paredes envidraçadas e dois elevadores. No primeiro andar, há catorze salas de escritório de tamanhos variados e um mezanino da sala de conferências de cerca de 150,00 m², além do arquivo e vários serviços. A área útil é de 827,17 m². As escadas, assim como os elevadores, também são usados para acessar o segundo andar, onde há uma sala polivalente de 380,00 m², corredores, banheiros e três amplos terraços. A área útil habitável é de 622,11 m², enquanto os terraços têm uma área total bruta de 625,83 m². Das áreas relacionadas ao centro de serviços, apenas o teatro ao ar livre foi parcialmente concluído. As urbanizações foram realizadas apenas parcialmente e se referem a algumas cercas do lote atribuído. O restante está em completo abandono.
É importante observar que as abundantes infiltrações de águas pluviais comprometeram os forros e painéis fonoabsorventes.
O complexo imobiliário está localizado na zona D2 do P.U.C. do município de Frigento, mais precisamente na área P.I.P., aprovada pela deliberação do Conselho Municipal nº 38 de 24/05/2002. Além da zona D2 já urbanizada, foi prevista uma zona D3 adicional - Produtiva de nova programação industrial.