Venda14590

Venda Assíncrono Tribunal de Messina Bankr. n. 15/1994

Local comercial usado como restaurante em Furnari(ME)-LOTE 4(ANTIGO LOTE 5)

  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
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Preço baseEUR 70.000,00

Estado

Número experimento4

Desconto-83,00%

LocationFurnari (ME)

Oferta mínimaEUR 70.000,00

Lance mínimoEUR 5.000,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasTue 21/06/2022 horas 12:00

Data da corridaWed 22/06/2022 horas 15:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações5 minutos

Prêmio do compradorver Aviso de Venda

Prezzi indicati além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 June 2022 horas 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 June 2022 horas 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14

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Descrição do lote

VENDA TELEMÁTICA ASSÍNCRONA - Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME), área Portorosa - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)

VENDA COM BASE EM UMA OFERTA RECEBIDA

Estão sendo coletadas ofertas para um local comercial usado como restaurante dentro do porto chamado Portorosa.

As ofertas de compra podem ser apresentadas de forma telemática, utilizando o formulário web "Oferta telemática" disponibilizado pelo Ministério da Justiça através desta página web até às 12:00 do dia 21/06/2022

Recomenda-se aos usuários iniciar as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.

Preço base do leilão EUR 70.000,00

As operações de venda ocorrerão no dia 22 de junho de 2022 a partir das 15:00

Para mais informações sobre o lote e as condições de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhe procedimento

TribunalMessina

TipoBankr.

Número15/1994

ProfissionalAvv. Basile Massimo

Bens incluídos no lote (1)

  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)
  • Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)

Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME) - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5)

Furnari (ME)

Local comercial usado como restaurante em Furnari (ME), área de Portorosa - LOTE 4 (ANTIGO LOTE 5) Unidade localizada no térreo e no primeiro andar da "Tribunetta" conectadas por uma escada interna construída na área do Bazia Gardens para maior superfície, acessível pela fachada leste do edifício no primeiro andar. A unidade imobiliária é composta por: Térreo: salas de depósito, laboratórios e banheiros anexos, para servir o restaurante do primeiro andar (altura interna de 2,68 m). As salas descritas foram modificadas internamente, com distribuição diferente e mudança de uso em relação ao projeto aprovado. As salas estão em estado medíocre de conservação e não são utilizadas há muitos anos. Ainda são visíveis vestígios de móveis e equipamentos de cozinha do restaurante. Há evidências abundantes de umidade nas paredes de quase todas as salas com deterioração do reboco. Atualmente, este local está cadastrado na Parte 712 sub 2; - Primeiro andar: restaurante, com varanda coberta anexa e arquibancada descoberta (tribuna) inclinada em direção ao canal principal e nível do espaço de acesso (que deve ser considerado espaço comum), além de cozinha e escada que leva ao térreo (altura interna de 3,55 m) (excluindo o terraço de cobertura acima). As salas descritas foram modificadas internamente, com distribuição diferente e mudança parcial de uso em relação ao projeto aprovado. Em particular, destaca-se o fechamento com vidro e a mudança de uso de varanda para cozinha em uma área adjacente à escada (cerca de 18 m²). Parte das salas que se abrem para a varanda estão em bom estado de conservação; enquanto aquelas que se voltam para trás (não utilizadas há muito tempo e destinadas à cozinha) estão em estado razoável de conservação. Nestas últimas, os restos de móveis e equipamentos de cozinha do restaurante foram abandonados, há vestígios de infiltração de água e deterioração do reboco. O terraço de cobertura acima está em péssimo estado de conservação. A superfície catastral total (térreo e primeiro andar), que está localizada em área privada (indicada com linha contínua) dos espaços internos, é de 278 m²; portanto, a avaliação se refere exclusivamente a essa superfície. Além disso, considera-se anexada uma parte da varanda com cerca de 28 m² e das arquibancadas com cerca de 48 m². Atualmente, este local também está cadastrado na Parte 712 sub 2. As diferenças entre o estado atual dessas unidades imobiliárias e o que consta nos projetos fornecidos pela Prefeitura de Furnari e objeto de C.E. prot. n. 2797/89, prática de construção n. 8/90, emitida em 2.02.1990, consistindo essencialmente em uma distribuição interna e consistência das salas diferentes do projeto aprovado e mudança parcial de uso, acredita-se que possam ser objeto de pedido de regularização de construção com base no disposto nos artigos 46, parágrafo 5, do DPR 6 de junho de 2001, n.380 e 40, parágrafo 6 da Lei de 28 de fevereiro de 1985 n.47 e/ou art. 13 da Lei 47/85 e art. 20 da L.R. 4/2003 e alterações posteriores.