Área edificável em Fiumicino (Roma)
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Building Area di 210000 mq
COLETA DE OFERTAS - Área edificável em Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Fiumicino na Folha 726:
Lote 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
A área, atualmente sem qualquer uso, tem forma geométrica regular, resultante da soma dos vários lotes envolvidos, possui uma superfície de aproximadamente 210.000 m² e é plana.
A zona é caracterizada pela presença de terrenos agrícolas destinados a estacionamentos para o aeroporto de Fiumicino, localizado nas proximidades, ao longo do lado SO com o aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE com a via A91 Rodovia Roma Fiumicino, a NO com outros terrenos e algumas atividades comerciais/artesanais e a NE com um quarteirão de habitação que separa a área da rodovia A12 Roma – Civitavecchia.
A área está incluída entre os bens paisagísticos de acordo com o art. 134 letra b, do D.lgs 42/04 pois está incluída na lista do art. 143 letra f) do Dlgs 42/04: "os parques e as reservas nacionais ou regionais. Além disso, os territórios de proteção externa dos parques".
O perímetro da Reserva do Litoral Romano, instituída pelo D.M. 29.03.1996, inclui a área, inserindo-a na zona tipo 2 (menor proteção).
A lei 58/63 "Carta de Obstáculos" nas proximidades do aeroporto estabeleceu, por meio de cartografia específica, uma limitação das construções de obstáculos e/ou das alturas para novas edificações. No caso em questão, a área está dentro do cone de voo alinhado com a pista n.2 com uma superfície com inclinação de 1/50, que limita a altura edificável de forma linear de um valor mínimo de 12 m a um valor máximo determinado com incrementos lineares na continuidade do eixo da pista de um metro a cada cinquenta metros, portanto começando do limite sudoeste perpendicular à via Idra de 25 metros até chegar a cerca de 36 metros no limite oposto.
Com base na classificação acústica, adotada pelo C.C del. n° 98 de 25.07.02, a área de intervenção está na classe IV (Áreas de intensa atividade humana).
Para mais informações, consulte o laudo e a documentação em anexo.
Características
Anexos
Histórico de Leilões
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Visão
- com agendamento
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Prêmio do comprador
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Desconto
- -80%
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Preços indicados sem IVA
Dados PVP
ID Inserzione | 4234081 | ||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||
ID Procedura | 112981 | ||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0580910098 | ||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di ROMA | ||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 203 | ||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2013 | ||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2130620 | ||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781 | ||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2130620 | ||||||||||||||||||||
Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||
Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia | ||||||||||||||||||||
Comune | Fiumicino | ||||||||||||||||||||
Provincia | Roma | ||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 01 October 2024 horas 12:01 | ||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||
Prezzo base | 2.417.702,40 | ||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 2.417.702,40 | ||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Tue 01 October 2024 horas 12:00 | ||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 27/08/2024 |