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leilão 25104.4 • Rif #B71450 • Tribunal de Venezia • Bankr. 38/2022

Área edificável com edifício em ruínas denominado "Corte Quadri" em leilão em Cologna Veneta (VR)

Cologna Veneta (VR), Località Corte Quadri

Terreno Edificável di 18857 mq

EM LEILÃO Área edificável com edifício em ruínas denominado "Corte Quadri" em Cologna Veneta (VR)

"Corte Quari"  é constituído por um longo edifício de um andar, com um elegante pórtico, de estilo renascentista, com fustes e capitéis das colunas em pedra, extraídos e trabalhados na área veronense. O projeto original è relacionado ao religioso-conventual, pois as bases das colunas estão assentadas, não no piso, mas em um muro contínuo, interrompido apenas nas entradas principais das salas do andar térreo.
Acima, a fachada possui janelas/aberturas modulares e equidistantes entre si, que lembram as aberturas das celas monásticas. O andar térreo apresenta um forro em estruturas modulares de madeira, sob o qual muito provavelmente existia uma faixa com ciclos pictóricos.
O imóvel em ruínas denominado "Corte Quari" está sujeito a um Vínculo Monumental.

Os terrenos são atualmente identificados como  "Áreas não Planejadas", tendo decorrido o prazo quinquenal de vigência do Plano de Intervenções, o qual esgotou sua eficácia em decorrência da prorrogação do prazo relativo à implementação dos acordos de planejamento assinados entre público e privado.
Os terrenos em questão estão incluídos na Área Territorial Homogênea n° 4 – e estão sujeitos ao Acordo de Planejamento APP 1B – (Corte Quari) assinado em 04/02/2016 e aprovado pela Deliberação do Conselho Municipal n. 3 de 17/02/2016 que aprova a Variante n. 5 à Fase 3 do Plano de Intervenções.
Em relação ao Acordo mencionado, as áreas em análise foram classificadas pelo Plano
das Intervenções vigente como áreas de expansão denominadas: "Zona D3 – comercial – direcional – turístico / recepção – residencial".

Cadastro de Terras do Município de Cologna Veneta em:
Folha 38 - Lote 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Cadastro de Edifícios do Município de Cologna Veneta em:
Folha 38 - Lote 553

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação anexa.


Características

  • Superfície Superfície:18.857

Anexos


Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    225.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    11,93 €/mq


Ofertas:
Registre-se no leilão
info Depósito
EUR 22.500,00
info Preço de reserva
info Lance mínimo
EUR 2.500,00
info Visão
Por marcação
info Prêmio do comprador
Veja condições específicas
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
ID Inserzione4304555
35fe2a0c-bd2a-11ef-acc3-0a5864431743
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4843698
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2192556
Descrizione (IT)Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25104.4
Primo Identificativo2192556
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Corte Quadri
ComuneCologna Veneta
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2846482
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)    “Corte Quari”  costituito da un lungo edificio a un piano, con un elegantissimo portico, di stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra, reperite e lavorate in area veronese. L’impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, poiché i basamenti delle colonne sono messi in opera, non sul piano di calpestio, ma su un muretto continuo, interrotto solo in corrispondenza degli accessi principali alle sale del piano terra.  Al di sopra, il prospetto ha finestre/forature modulari ed equidistanti tra loro, che ricordano le aperture delle celle monacali. Il piano terra mostra un solaio in strutture modulari lignee, al di sotto delle quali molto probabilmente esisteva una fascia con cicli pittorici.  L’immobile diruto denominato “Corte Quari” risulta soggetto a Vincolo Monumentale.    I terreni sono individuati attualmente come  “Aree non Pianificate”, essendo decorso il termine quinquennale di vigenza del Piano degli Interventi, il quale ha esaurito la sua efficacia a seguito del prolungarsi della tempistica relativa all’attuazione degli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato.  I terreni in oggetto sono compresi nell’Ambito Territoriale Omogeneo n° 4 – e sottendono all’Accordo di Pianificazione APP_1B – (Corte Quari) sottoscritto in data 04/02/2016 e recepito con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 17/02/2016 di approvazione della Variante n. 5 alla Fase 3 del Piano degli Interventi.  In relazione all’Accordo sopra citato, le aree in esame sono state classificate dal Piano  degli Interventi vigente come aree di espansione denominata: “Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale”.    Catasto Terreni del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389  Catasto Fabbricati del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 553    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2846482
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Corte Quadri
    ComuneCologna Veneta
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 11 February 2025 horas 17:012025-02-11T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base225.000,00
Offerta Minima225.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 11 February 2025 horas 17:002025-02-11T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/12/20242024-12-18

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  3. Aguarde o resultado do leilão

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