Imóvel industrial em Nocera Umbra (PG) - LOTE COMPLETO

COLETA DE OFERTAS - Imóvel industrial em Nocera Umbra (PG), Localidade Gaifana, SP271 - LOTE COMPLETO

COLETA DE OFERTAS COM BASE NA OFERTA RECEBIDA

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Nocera Umbra na Folha 18:
Lote 324 - Sub. 16 - Categoria D/1 - R.C. € 326.491,60
Lote 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistência 6 cômodos - R.C. € 325,37
Lote 324 - sub 13 - Categoria C/6 - Classe 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Lote 324 - sub 14 - Categoria A/10 - Classe U - 2 cômodos - R.C. € 449,32
Lote 324 - sub 15 - bem comum não registrável nos sub 7, 13, 14
Lote 324- sub 22 - área urbana categoria F/1 m² 1.542                    
Lote 1376 - sub 1- área urbana categoria F/1 m² 9.701 .

A venda também inclui direitos sobre os bens comuns não registráveis indicados a seguir:
Folha 18: Lote 1376 - sub 2 - bem comum não registrável (viabilidade) comum ao Lote 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 e Lote 1376, sub 1;
Folha 18: Lote 324 - sub 18 (sistema de combate a incêndio e tanques) comum ao Lote 324 subalternos 16,17,23;
Folha 18: Lote 324 - sub 21 (viabilidade) comum ao Lote 324 subalternos 7,13,14,19,22,23 e lote 1376 sub 1;
A venda também inclui direitos proporcionais de acordo com as frações indicadas abaixo sobre:
Folha 18: Lote 324 - sub 19 - cabine de transformação Categoria D/1 - R.C. € 458,00 bem em propriedade comum com os sub 17 e 23. A porcentagem de propriedade, salvo acordo diferente entre as partes, é a seguinte:

• sub 17 proprietário por   10/1000 
• sub 23 proprietário por 270/1000 
• sub 16 proprietário por 720/1000 

Esclarece-se que, em decorrência da divisão do conjunto, as duas unidades separadas e não objeto da presente venda, deverão realizar acesso autônomo dentro do prazo de doze meses a partir da assinatura da escritura de transferência definitiva do bem objeto da presente venda. Esclarece-se, portanto, que o sujeito que se tornar adjudicatário do bem aqui licitado deverá permitir a passagem até a realização dos acessos autônomos acima indicados. 
Para tal, o adjudicatário do bem aqui licitado, juntamente com os proprietários dos bens separados, conforme previsto por lei, deverão providenciar o depósito junto aos escritórios competentes de um pedido adequado para a obtenção de permissão de autorização de acesso alternativo ao existente. 
As porcentagens de divisão dos custos, salvo acordo diferente entre as partes, para a realização do acesso serão as seguintes:

• sub 17 proprietário por 500/1000
• sub 16 proprietário por 250/1000
• sub 23 proprietário por 250/1000

O edifício foi construído em várias épocas em sucessão, começando em 1982 até a última ampliação em 2002.
O sistema construtivo em concreto armado para a parte elevada, enquanto a cobertura foi realizada com telhas tipo shed de c.a.p.
As paredes foram construídas em alvenaria de blocos de concreto, com janelas de metal e policarbonato, em parte deslizantes; há um piso industrial em todas as áreas, exceto para os Escritórios que foram feitos em mármore.
O complexo está equipado com todas as infraestruturas tecnológicas e de abastecimento, necessárias tanto para o ciclo produtivo quanto para a presença humana.
Existem compartimentações REI e outros dispositivos de proteção e prevenção para fornecer a segurança necessária na presença de trabalhadores; o mesmo se aplica aos efluentes, emissões, etc.

Em detalhe, a estrutura foi projetada com fundações descontínuas, tipo    bloco de concreto armado conectado ao solo por meio de estacas perfuradas (diâmetro 80cm) lançadas no local, solidificadas entre si com cordões de ligação em c.a. lançados no local. O pilar em malha regular é articulado de forma homogênea, com dimensões de 60 cm por 110 cm e altura de 8 metros, sobre o qual repousam vigas em T duplo para suportar a cobertura pré-fabricada; esses elementos horizontais com altura de 200 cm limitam a altura interna a 7,50 metros do intradorso da viga ao piso acabado.
Enquanto a parte obtida em vão ortogonal, do extradorso ao intradorso da mesma, constitui de fato o Volume Técnico destinado à acomodação de vários guindastes de 25 toneladas de capacidade.
A cobertura foi realizada com elementos pré-fabricados em concreto armado   pré-tensionado tipo HPV apoiados em -Selle- em c.a. por meio de conexão em articulação.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.

A coleta será realizada utilizando os seguintes métodos:

Todos os eventuais licitantes, exceto os sujeitos legalmente não autorizados à venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, deverão preencher o formulário de participação (publicado online) e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, ao seguinte endereço f54.2020ancona@pecfallimenti.it juntamente com a documentação solicitada

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.