Porção de imóvel industrial em Nocera Umbra (PG) - LOTE 1

RACOLTA OFFERTE - Porção de imóvel industrial em Nocera Umbra (PG), Localidade Gaifana, SP271 - LOTE 1

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Nocera Umbra na Folha 18:

Parcela 324 - Sub. 11 - Categoria D/01 - V.C. € 454.136,00
Parcela 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistência 6 cômodos - V.C. € 325,37

A porção do imóvel em questão faz parte do complexo industrial mais amplo descrito a seguir: 

Imóvel industrial localizado nas imediações da estrada de alta velocidade na Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), a 2 km da saída Colle-Gaifana.
O edifício foi construído em várias épocas sucessivas, começando em 1982 até a última expansão em 2002.
O sistema construtivo em concreto armado foi utilizado para a parte em elevação, enquanto a cobertura foi feita com telhas tipo shed de c.a.p.
As paredes foram construídas em alvenaria de blocos de concreto armado, com janelas de metal e policarbonato acima delas, algumas delas deslizantes; há um piso industrial em todas as áreas, exceto nos escritórios, que foram feitos em mármore.

O complexo possui todas as infraestruturas tecnológicas e de abastecimento necessárias, tanto para o ciclo produtivo quanto para a presença humana.
Existem compartimentações REI e outros dispositivos de proteção e prevenção para garantir a segurança necessária para os funcionários; o mesmo vale para os sistemas de esgoto, emissões, etc.
Detalhadamente, a estrutura foi estabelecida com fundações descontínuas, tipo plinto em concreto armado conectado ao solo por estacas escavadas (diâmetro de 80 cm) em concreto armado, solidarizadas entre si com vigas de ligação em concreto armado. Os pilares de malha regular são articulados de forma homogênea, com dimensões de 60 cm por 110 cm e altura de 8 metros, sobre os quais repousam vigas em T duplo para suportar a cobertura pré-fabricada; esses elementos horizontais têm uma altura de 200 cm, limitando a altura interna a 7,50 metros do intradorso da viga ao piso acabado.
Enquanto a parte obtida na viga ortogonal, do extradorso ao intradorso da mesma, constitui de fato o Volume Técnico destinado a abrigar vários Pontes Rolantes com capacidade de 25 toneladas.
A cobertura é feita com elementos pré-fabricados em concreto armado pré-esforçado tipo HPV apoiados em -Sapatas- em concreto armado por meio de conexão articulada.

O sub 7 representa a casa do zelador/portaria que será co-propriedade com as demais porções do imóvel industrial.

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação em anexo.

A coleta será realizada utilizando os seguintes métodos:

Todos os proponentes, exceto os sujeitos legalmente não admitidos à venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, devem preencher o formulário de participação (publicado online) e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, para o seguinte endereço f54.2020ancona@pecfallimenti.it junto com a documentação solicitada

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.