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Anúncio 24008.2 • Rif #B68244 • Tribunal de Ancona • Bankr. 2/2023

Imóvel industrial em Loreto (AN) - LOTE 2

Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n. 46/e

Factory di 7629 mq

COLETA DE OFERTAS - Imóvel industrial em Loreto (AN), Zona industrial, Via Brodolini n. 46/e - LOTE 2

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Loreto na Folha 7:

Lote 186 - Categoria D/7 – R.C. € 35.924,00
Lote 254 - Categoria D/1 – R.C. € 123,95

Galpão de uso industrial localizado na zona industrial-artesanal identificada urbanisticamente como zona de complementação (mistas) DB3.
O complexo imobiliário, inicialmente construído no final dos anos 60 e depois ampliado em várias ocasiões nas décadas seguintes, apresenta estruturas portantes de diferentes tipos, como concreto armado moldado in loco, pré-moldado, alvenaria e aço.
No lado Oeste do edifício está situada a edificação de escritórios disposta em parte em um único andar e em parte em dois níveis, dentro das quais há áreas destinadas a escritórios, sala de reuniões e serviços.
O restante do complexo é destinado à produção, sendo dividido em vários setores com a presença de áreas destinadas à fabricação, armazenagem, embalagens, depósitos e oficinas mecânicas.
O edifício apresenta alturas internas variáveis para a destinação de uso que o caracteriza, de fato, para as áreas de escritório a altura média é de cerca de 3,00 metros, enquanto para as áreas produtivas estima-se alturas variáveis de 5,00 a 7,80 metros: apesar disso, grande parte do complexo edilício parece limitada em seu uso em altura pela presença de cadeias tensionadas a serviço das estruturas do telhado.
Há amplas áreas do telhado onde são evidentes pontos de infiltração e, como exposto a seguir, a presença de coberturas de amianto para uma superfície de 1.950 m².

Há discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.


Características

  • Sup. comercial Sup. comercial:10200.25
  • Superfície Superfície:7.629
  • Telheiro Telheiro:157
  • Armazém Armazém:2225
  • Escritórios Escritórios:1247

Anexos


Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    1.620.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    169,88 €/mq


Ofertas:
info Oferta mínima
EUR 972.000,00
info Lance mínimo
EUR 10.000,00
info Visão
com agendamento
info Prêmio do comprador
veja condições específicas
info Desconto
-20%
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
ID Inserzione4252200
72db939d-7c08-11ef-8c4e-0a586440194b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841605
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura2
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4726549
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2146706
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24008.2
Primo Identificativo2146706
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Brodolini 46/e - Zona Industriale
ComuneLoreto
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2792842
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7: Particella 186 - Categoria D/7 – R.C. € 35.924,00; Particella 254 - Categoria D/1 – R.C. € 123,95 Capannone ad uso industriale ubicato nella zona industriale-artigianale identificata urbanisticamente come zona di completamento (miste) DB3. Il complesso immobiliare, inizialmente edificato alla fine degli anni ’60 e poi ampliato in più occasioni nei decenni successivi, si presenta con strutture portanti di diversa tipologia quali c.a. gettato in opera, c.a.p., muratura e acciaio. Sul lato Ovest dell’edificio è situata la palazzina uffici disposta in parte su un solo piano ed in parte su due livelli, all’interno delle quali vi sono aree destinate ad uffici, sala riunioni e servizi.  Il resto del complesso è destinato alla produzione, essendo diviso in vari reparti con la presenza di aree destinate alla lavorazione, magazzinaggi, imballaggi, depositi e officine meccaniche. L’edificio presenta altezze interne variabili per la destinazione d’uso che le caratterizza infatti, per le aree uffici l’altezza media è di circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive si stimano altezze variabili da 5,00 a 7,80 metri: ciò nonostante, larga parte del complesso edilizio appare limitato nel suo utilizzo in altezza dalla presenza di catene tirantate a servizio delle strutture della copertura. Sono presenti larghe aree della copertura da cui appaiono evidenti punti di infiltrazione e, come di seguito esposto, la presenza di coperture in cemento amianto per una superficie di 1.950 mq. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
    Primo Identificativo2792842
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Brodolini n. 46/e - Zona Industriale
    ComuneLoreto
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 18 November 2024 horas 12:012024-11-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.296.000,00
Offerta Minima972.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 18 November 2024 horas 12:002024-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/09/20242024-09-26

Como participar da coleta de ofertas

O procedimento é fácil e intuitivo.

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    A oferta será submetida a um processo de avaliação. O resultado será comunicado a você por e-mail. Se a sua oferta for a única aprovada, você poderá adquirir diretamente o imóvel. Se houver mais ofertas consideradas válidas, você será admitido a participar de um leilão competitivo online aberto apenas aos licitantes. No final da venda, o melhor licitante será o adjudicatário do imóvel.

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