Complexo imobiliário em leilão em Veroli (FR)

EM LEILÃO Complexo imobiliário em Veroli (FR), Localidade Santo Stefano - LOTE ÚNICO

LEILÃO COM BASE NA OFERTA RECEBIDA

O lote é composto por:

• BEM 1
PROPRIEDADE PLENA NCEU FOLHA 75 P.LLA 963 CAT. A/10 edifício para uso de escritório com pátio exclusivo circundante, se desenvolve em dois níveis, térreo e 1°. O térreo é composto por três salas de escritório, conectadas por um corredor onde está localizada uma escada interna que conecta verticalmente ao 1° andar, além de dois banheiros externos. O primeiro andar é destinado a sala de arquivo. O EDIFÍCIO É TOTALMENTE E INTEIRAMENTE IRREGULAR.

• BEM 2
1/2 DIREITO DE PROPRIEDADE NCEU FOLHA 75 P.LLA 93 CAT. D/7 edifício para uso industrial composto por um único nível, o térreo, que abriga um galpão industrial para uso de laboratório de cerca de 400 m², com anexos para depósito e armazém de 90 m², além de refeitório, vestiário e banheiro de cerca de 19 m², com pátio exclusivo pavimentado em concreto industrial de cerca de 1.050 m² e restante porção de terreno agrícola de cerca de 1.026 m². O IMÓVEL É TOTALMENTE E INTEIRAMENTE IRREGULAR.

• BEM 3
PROPRIEDADE NUDA NCEU FOLHA 75 P.LLA 669 SUB 5 (EX SUB 2) CAT. A/3 Imóvel destinado a habitação civil, com pátio comum anexo, composto por um térreo dividido em entrada por pórtico comum (sub. 1), corredor de entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos, banheiro, despensa; adjacente à habitação, local destinado a garagem/deposito e adega. O imóvel é parcialmente irregular com possibilidade de regularização nos termos do D.p.r. 380/01 art. 36. Os bens têm direito sobre o pátio comum folha 75 p.lla 669 sub 4.

• BEM 4
PROPRIEDADE NUDA NCEU FOLHA 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 E SUB 10 Imóvel destinado a habitação civil, disposto em dois níveis, subsolo e térreo, conectados por escada externa lateral, com pátio exclusivo anexo, com as seguintes destinações de uso: subsolo: duas salas de adega/deposito, uma sala destinada a rústico, banheiro, pórtico, pátio exclusivo, escada externa de acesso ao primeiro andar; primeiro andar: espaço coberto, entrada com ampla área de estar, cozinha, três quartos, banheiro, varanda. Os imóveis são totalmente e inteiramente irregulares. Os bens têm direito sobre o pátio comum folha 75 p.lla 669 sub 4.

• BEM 5
PROPRIEDADE NUDA NCEU FOLHA 75 P.LLA 669 SUB 6 (EX SUB 3) CAT. A/3, SUB 7 CAT. C/2 E SUB 11 edifício para uso habitacional composto por um apartamento no 1° acessível por uma escada externa localizada no pátio comum. O acesso à habitação está localizado na varanda conectada à escada externa, dentro encontramos um corredor de entrada, sala de estar, cozinha, antebanheiro e banheiro, dois quartos, além de que da sala de estar se acessa o sótão que é destinado a escritório, quarto, despensa e área de estar. Os imóveis estão sujeitos à concessão de licença de construção em regularização n. 237 de 21.11.92 (prat. 860) da qual apresentam algumas irregularidades que deverão ser submetidas a SCIA em regularização nos termos do D.p.R. 380/01 art. 36.

• BEM 6
Imóvel destinado a habitação civil, localizado no térreo, construído com estrutura portante e carga em madeira, composto por pórtico, entrada com área de estar-jantar, cozinha, corredor, dois quartos, banheiro e N. 4 salas destinadas a estábulo e abrigo para animais. N. 3 salas externas, localizadas na divisa com a estrada, destinadas a local tecnológico, com tanque, banheiro e cozinha rústica.
1) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. C/2, consistência 4,0 cômodos, área cadastral m². 5,00, renda € 4,34 – PROPRIEDADE NUDA Empresa registrada na matrícula com declaração de direitos a serem definidos por ato legal
2) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. A/3, consistência 1,0 cômodos, área cadastral m². 4,00, renda € 46,48. - PROPRIEDADE NUDA Empresa registrada na matrícula com declaração de direitos a serem definidos por ato legal
3) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano térreo, cat. A/3, consistência 3,5 cômodos, área cadastral m². 73,00, renda € 162,68. – PROPRIEDADE PLENA
4) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1546, sub. 4 (área urbana - DIREITOS), cat. F/1 – PROPRIEDADE NUDA Empresa registrada na matrícula com declaração de direitos a serem definidos por ato legal
5) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1551, (área urbana - DIREITOS), cat. F/1 - PROPRIEDADE PLENA
Lote construído no pátio folha 75 p.lla 669 sub 4.
Os imóveis são totalmente e inteiramente irregulares.

• BEM 7
PROPRIEDADE PLENA de imóvel distinto em
1) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. A/3, consistência 5,0 cômodos, área cadastral m². 73,00, renda € 232,41
2) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. C/6, consistência m². 36,00, área cadastral m². 43,00, renda € 98,54
Estes bens têm direito sobre o pátio comum folha 75 p.lla 75 sub 1.
Imóvel totalmente irregular e não regularizável.

• BEM 8
propriedade plena de imóvel distinto em
1) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. A/7, consistência 6,0 cômodos, área cadastral m². 157,00, renda € 604,25. Com direitos sobre o pátio comum folha 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, subsolo, cat. C/2, consistência m². 59,00, área cadastral m². 75,00, renda € 63,99
3) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. C/2, consistência m². 30,00, área cadastral m². 30,00, renda € 27,89
4) N.C.E.U. Município de VEROLI (FR) Folha 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, térreo, cat. C/6, consistência m². 55,00, área cadastral m². 63,00, renda € 150,55
destinado a habitação civil, posicionado na parcela 790, adjacente ao imóvel identificado na folha 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, com porção de pátio exclusivo, composto por um único térreo com as seguintes destinações de uso: térreo: entrada com área de estar, cozinha, área de jantar, banheiro, quarto e adega/deposito com acesso externo. O imóvel é parcialmente irregular por distribuição diferente dos espaços internos, mudança de destinação de uso no subsolo e com possibilidade de regularização nos termos do D.p.r. 380/01 art. 36.
Além disso, foram construídos sem título de construção, fora da forma, m² 11.00, para os quais deverá ser prevista a demolição por um custo de Euro 3.000,00.

Esclarece-se que os bens acima mencionados estão melhor descritos na relação de avaliação assinada pelo especialista publicada em anexo, que deve ser consultada para a exata identificação dos bens, para a situação de fato e de direito dos mesmos, para tudo que diz respeito à existência de eventuais encargos e ônus a qualquer título que recaia sobre os bens, bem como para as verificações em relação à regularidade urbanística dos mesmos.

Os imóveis estão ocupados pelo devedor ou por terceiros com ou sem título, a desocupação dos mesmos será realizada por conta do comprador.

Para mais informações, consulte a documentação em anexo.