Imóvel industrial em Ripatransone (AP) - LOTE 3

Imóvel industrial em Ripatransone (AP), Localidade San Rustico - LOTE 3

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Ripatransone na Folha 53:

Lote 465 – Sub 34 – Categoria D/7

O imóvel em questão, localizado em uma área urbanizada e próxima a outras atividades artesanais e industriais que conferem à área um ponto de referência do mercado local, se desenvolve ao longo de um vale completamente plano situado a 8 quilômetros do acesso da Autoestrada A14 de Grottammare e a 10 quilômetros da Estrada Adriática, acessível diretamente pela Estrada Provincial n. 92 em direção ao Leste.

A unidade se desenvolve no térreo de um edifício de maior extensão, com uma área coberta de aproximadamente 450,00 m² e altura interna de 6,50 m.

O imóvel não está mais ocupado.

Por favor, note a presença de irregularidades sanáveis.
Além disso, quanto à conformidade urbanística, ainda não ocorreu a Cessão ao Município de Ripatransone de Área Urbana de frente para a estrada (sub 2) conforme o Ato de obrigação para a execução de intervenção direta na zona industrial San Rustico de 16/07/2002. Este vínculo ficará a cargo do comprador. Em relação à cessão ao Município das áreas e à conclusão das obras de urbanização previstas, relativas ao complexo edilício construído na parcela cadastral n.465 da folha de mapa 53, o Condomínio Teodoro está realizando as atividades preparatórias para o aperfeiçoamento dos acordos com a Administração Municipal. Esclarece-se que a Administração Judicial já pagou sua parte das despesas necessárias, conforme previsto e solicitado pela Administração Condominial para as atividades anteriormente descritas.
O imóvel, portanto, é considerado não conforme, mas regularizável.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.