Local comercial em Vicenza

EM LEILÃO Local comercial em Vicenza - COLETA DE OFERTAS -

O local comercial em leilão faz parte de um complexo comercial e direcional localizado ao longo da via expressa interna de Vicenza.
Possui uma área de 326 m².
O imóvel comercial e direcional artesanal inclui escritórios, lojas, armazéns, laboratórios artesanais e é essencialmente composto por três edifícios condominiais, fracionados em unidades imobiliárias individuais, constituídos por dois andares acima do solo, um andar subterrâneo e uma cobertura plana onde estão localizadas as centrais térmicas.
Dispõe de uma ampla área de estacionamento, em parte privada e em parte condominial.
O acesso à unidade é feito pela galeria comercial e pelo andar subterrâneo de estacionamento, através de uma escada condominial com elevador. A unidade está localizada no lado sudoeste do edifício, no nível do andar térreo, e é distribuída em dois níveis, com um mezanino de altura 250 cm destinado a arquivo e depósito.
O mezanino, realizado com uma estrutura principal metálica e com lajes em vigas e tábuas de madeira, é acessível pela área de entrada através de uma escada metálica.
Existem discrepâncias cadastrais.
Como descrito na avaliação, há um estado de degradação em parte das paredes internas, dos tetos rebaixados e da laje devido a uma infiltração de água originada presumivelmente de uma unidade imobiliária situada acima. Essa situação foi comunicada ao condomínio e o seguro condominial foi ativado. Os custos de restauração não foram, portanto, calculados na avaliação de estimativa.

Cadastro de Imóveis do Município de Vicenza na Folha 61:
Partícula 496 - Sub.150 - Categoria C/1 - Classe 12 - Consistência 305 m² - R.C. € 6.316,53

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.