Restaurante-bar em leilão em Canaro (RO) - Lote 2

Em Leilão Restaurante-bar em Canaro na Via Nazionale. Modalidade de venda COLETA DE OFERTAS.

Estabelecimento em leilão destinado a bar/restaurante localizado na estrada estadual que liga Rovigo a Ferrara.
Construído em 2002, possui uma área total de 544 m².
O imóvel apresenta-se em condições de manutenção razoáveis e a tipologia construtiva é a mesma de construções similares, com estrutura portante e fechamento externo em alvenaria e concreto armado para os elementos verticais, telhado de uma única água, mezanino interno em alvenaria com escada de ligação interna exclusiva, sistema elétrico e hidráulico, banheiros exclusivos e amplas vitrines em três lados que garantem uma boa iluminação.
Externamente, há um amplo pátio de propriedade que é utilizado como estacionamento com uma área de 678 m². A propriedade também possui um amplo terreno agrícola adjacente à área externa existente com uma área de 8.920 m².

Dados Cadastrais:
Cadastro de Imóveis do Município de Canaro na Folha 21:
Lote 154 - Categoria C/1 - R.C. € 3.762,54
Cadastro de Terras do Município de Canaro na Folha 21:
Lote 143 - Vinhedo - Área 1.965 m²
Lote 145 - Cultivo arborizado - Área 7.225 m²

Informa-se que o imóvel é objeto de contrato de locação, com duração de 6 anos + 6 anos, a partir de 01/11/2024. Aluguel anual acordado de € 30.000,00, além de encargos, ressalvando a redução do aluguel acordada com a propriedade até o 5º ano para investimentos no imóvel.
Relativamente ao imóvel mencionado, informa-se que existe direito de preferência em favor do atual inquilino, conforme melhor especificado no parágrafo relativo à modalidade de pagamento do saldo de preço pelo adjudicatário.

Para mais informações, consulte a documentação em anexo.
É possível também solicitar documentação adicional no endereço de e-mail gobidreal@pec.it