Escritório e 3 vagas de estacionamento em Vicenza

EM LEILÃO Escritório e 3 vagas de estacionamento em Vicenza - COLETA DE OFERTAS

O escritório em leilão faz parte de um complexo comercial localizado ao longo da via de contorno interna de Vicenza.
Tem uma área de 100 m².
O imóvel comercial direcional artesanal inclui escritórios, lojas, armazéns, laboratórios artesanais e é essencialmente composto por três edifícios condominiais, divididos em unidades imobiliárias individuais, constituídos por dois andares acima do solo, um andar subterrâneo e uma cobertura plana onde estão localizadas as centrais térmicas.
Dispõe de uma ampla área de estacionamento, em parte privada e em parte condominial.
O acesso à unidade é feito pelo corredor da galeria comercial e pelo andar subterrâneo de estacionamento, através de uma escada condominial com elevador. A unidade está localizada no lado sudeste do edifício, acima da galeria comercial, com janelas verticais voltadas para o lado sudeste.
A geometria do imóvel é muito simples, retangular, com um canto ocupado por um antebanheiro e um banheiro. Internamente, foram construídas paredes de vidro que separam a área de entrada de um espaço de escritório e de uma sala de reuniões ao fundo.
As vagas de estacionamento estão localizadas no andar térreo, são feitas com pavimentação drenante em blocos de concreto. Para limitar os espaços do fosso e, portanto, da estrada, há uma borda de concreto. O pátio que permite o acesso às vagas é asfaltado.

Não é declarada a Conformidade urbanística e edilícia.

O imóvel é objeto de contrato de locação celebrado em 01/06/2022 com duração de 6+6. 
Além disso, informa-se que existe direito de preferência em favor do atual inquilino.

Cadastro de Imóveis do Município de Vicenza na Folha 61:
Partícula 496 - Sub.25 - Categoria A/10 - Classe 4 - Consistência 4,5 cômodos - R.C. € 1.394,43
Partícula 496 - Sub. 1 - BCNC

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.