Villa em leilão na província de Roma, com terreno

A PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO É LIMITADA AOS OFERENTES ADMITIDOS NA FASE 2 DO AVISO DE VENDA

No leilão, villa com terreno na província de Roma
 
A villa em leilão está situada no Município de Sant'Angelo Romano, em posição periférica em relação ao centro da cidade, com acesso direto pela Estrada provincial 24°. O imóvel é destinado a estrutura de hospedagem e se desenvolve no andar subterrâneo e no andar térreo. Existem mini-apartamentos de dois quartos no primeiro andar. A villa em leilão possui um amplo terreno situado na área circundante, utilizado em parte como jardim e em parte como estacionamento.  
No estado atual, a estrutura está em construção em alguns pontos. O andar subterrâneo está em estado bruto, o andar térreo é habitável e o primeiro andar está em estado bruto. Existem terraços e varandas que percorrem todo o perímetro do edifício com função estética, mas também desempenhando função de ligação, os vários níveis são acessíveis por escadas internas e externas.
A fachada principal a oeste se depara com o amplo pátio, a fachada posterior voltada para o leste se abre para um terraço criado a partir do terreno em declive. A fachada sul está preparada para a ligação com o pátio inferior com uma ampla rampa de acesso com passagem pedonal separada, a fachada norte se abre em continuidade para a piscina, que permanece, no entanto, no lote vizinho (não objeto deste procedimento judicial), com arranjos em terraços em vários níveis conectados por elegantes escadas.

Existem discrepâncias.

Os imóveis estão registrados no
Cadastro de Edificações do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 5:
Partícula 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistência 3,5 cômodos, R.C. € 325,37
Partícula 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistência 11,5 cômodos, R.C. € 1.069,07
Cadastro de Terras do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 5:
Partícula 256 - Cultivo arborizado - Classe 3 - Superfície 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Especifica-se que na partícula 256 há uma porção de armazém em ruínas e sem regularidade urbanística, identificada cadastralmente na Folha 5 partícula 280, não objeto de venda.
Cadastro de Terras do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 15:
Partícula 40 - Propriedade QUOTA 1/2

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.