Abitazione com pátio adjacente em Montefalco (PG)

COLETA DE OFERTAS - Abitazione com pátio adjacente em Montefalco (PG), Localidade Pietrauta

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Montefalco na Folha 20:

Parcela 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistência 11,5 cômodos – V.C. € 1.009,67

O pátio está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Montefalco na Folha 20:

Parcela 91 – Ente Urbano – Superfície 1.500 m²
Parcela 347 – Olival – Classe 1 – Superfície 415 m² – V.D. € 2,52 - V.A. € 1,07
Parcela 348 – Olival – Classe 1 – Superfície 80 m² – V.D. € 0,49 – V.A. € 0,21
Parcela 397 – Olival – Classe 1 – Superfície 15 m² – V.D. € 0,09 – V.A. € 0,04

O conjunto imobiliário está localizado na localidade de Pietrauta, não muito longe do centro de Montefalco, e é composto por um edifício residencial em dois níveis.
O térreo é destinado à área de convivência e dividido em sala de estar, sala de jantar, cozinha, corredor, lavanderia, escritório e banheiro.
No primeiro andar, foi criada a área de dormir com três quartos e banheiros privativos. Neste andar, pode-se acessar pela escada interna do térreo ou por escada externa.

Ao redor do edifício, há um pátio de 1.930 m², em parte usado como jardim e em parte como estacionamento.
Os terrenos têm diferentes destinações urbanísticas:
- 810 m² Zona B/1 Residencial de complemento e reestruturação
- Cerca de 1.000 m² na Zona D/1 Produtiva destinada à artesanato, pequena indústria e transformação de produtos agrícolas
- Cerca de 210 m² na Zona de Respeito à Rua "Inedificabilidade absoluta".

Na fronteira da propriedade, foram construídas estruturas sem autorização. Essas estruturas devem ser demolidas, pois estão localizadas na Zona de Respeito à Rua.

Informa-se que o direito de habitação "vida natural durante" mencionado na avaliação em favor de omissis (nascido em 1933) foi extinto devido ao falecimento do titular do direito.

Para mais informações, consulte a avaliação (Lote A) e a documentação anexa.

A coleta será realizada utilizando os seguintes métodos:

Todos os possíveis licitantes, exceto os sujeitos não permitidos por lei de participar da venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, devem preencher o formulário de participação (publicado online) e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, em um envelope lacrado, no escritório do curador Dr. Marco Silvestrini, na via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), juntamente com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda anexado.