Edifícios em construção em Jesi (AN) - LOTE COMPLETO

COLETA DE OFERTAS - Edifícios em construção em Jesi (AN), via Roma - LOTE COMPLETO

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Jesi na Folha 64:

Lote 63 – Sub 114 – Unidade em fase de definição
Lote 63 – Sub 207-279-280-281 – Unidade em construção
Lote 63 - Sub 282 – BCNC

O lote em questão é composto por várias unidades imobiliárias em construção no complexo residencial denominado "Borgo Cartiera".
Os imóveis fazem parte de três distintas edificações denominadas B, C e E.

Edificações B-C
As duas edificações em questão têm uma entrada comum e atualmente as obras estão incompletas tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns. Elas são compostas por quatro andares acima do solo, mais um ático e um andar subterrâneo. Atualmente, a divisão interna é composta por 14 apartamentos e dois locais subterrâneos.
O estado de avanço das obras varia de acordo com as unidades consideradas: os locais nos andares subterrâneos e os dois apartamentos no térreo estão completamente em estado bruto, enquanto nos andares superiores quase todos os rebocos e os pisos foram realizados e estão presentes algumas janelas externas, muitas sem vidros, e as instalações foram parcialmente realizadas.

Edificação E - andar subterrâneo
A área bruta principal dos locais, calculada levando em conta a área das paredes internas e externas, é estimada em 437 m²; a real consistência é de difícil avaliação, pois há várias paredes de considerável espessura; além disso, os vários locais apresentam alturas internas líquidas variáveis. Os locais ainda estão em estado bruto

Os imóveis estão inseridos em um plano de Recuperação de iniciativa privada denominado "Ex Cartiera Ripanti", aprovado definitivamente em 06/06/2005 com Convenção Urbanística celebrada com o Município em 25/10/2005.
O lote 63 sub 207 representa, além de uma porção de locais subterrâneos, também a área pedonal acima, de uso condominial, que se desenvolve ao longo de dois lados do edifício acima do solo. Será responsabilidade do adjudicatário providenciar o fracionamento deste lote, uma vez que a área pedonal não será cedida, mas permanecerá de propriedade da empresa falida.

Cabe ressaltar que os títulos de construção estão atualmente expirados e, portanto, será necessário apresentar um novo projeto solicitando os respectivos títulos habilitantes necessários para a conclusão das obras.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.