Edifícios em construção em Jesi (AN) - LOTE COMPLETO

RECOLHA DE OFERTAS - Edifícios em construção em Jesi (AN), via Roma - LOTE COMPLETO

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Jesi na Folha 64:

Parcela 63 - Subparcela 114 - Unidade em fase de definição
Parcela 63 - Subparcela 207-279-280-281 - Unidades em construção
Parcela 63 - Subparcela 282 - BCNC

O lote em questão é composto por várias unidades imobiliárias em construção no complexo residencial chamado "Borgo Cartiera".
Os imóveis fazem parte de três edifícios distintos denominados B, C e E.

Edifícios B-C
Os dois edifícios em questão têm uma entrada comum e atualmente as obras estão incompletas tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns. Eles são compostos por quatro andares acima do solo, mais um sótão e um porão. Atualmente, a divisão interna consiste em 14 apartamentos e dois locais no subsolo.
O estado de avanço das obras varia de acordo com as unidades consideradas: os locais nos andares do subsolo e os dois apartamentos no térreo estão completamente no estado bruto, enquanto nos andares superiores, em quase todos os lugares, foram feitos rebocos e contrapisos, e existem algumas esquadrias externas, muitas sem vidros, e foram parcialmente instalados os sistemas.

Edifício E - subsolo
A área bruta principal dos locais, calculada levando em consideração a área das paredes internas e externas, é estimada em 437 m²; a verdadeira consistência é de difícil avaliação, pois existem várias paredes de grande espessura; além disso, os vários locais têm alturas internas líquidas variáveis. Os locais ainda estão no estado bruto.

Os imóveis estão inseridos em um plano de Recuperação de iniciativa privada denominado "Ex Cartiera Ripanti", aprovado definitivamente em 06/06/2005 com Convênio Urbanístico firmado com a Comuna em 25/10/2005.
A parcela 63 sub 207 representa, além de uma parte dos locais no subsolo, também a área pedonal acima em uso comum que se estende ao longo de dois lados do edifício acima do solo. Caberá ao adjudicatário proceder à divisão desta parcela, uma vez que a área pedonal não será cedida, mas permanecerá de propriedade da sociedade falida.

Informamos que as licenças de construção estão atualmente vencidas e, portanto, será necessário apresentar um novo projeto solicitando as licenças necessárias para a conclusão das obras.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.