Habitação semi-independente em construção em Montelupo Fiorentino (FI)

Montelupo Fiorentino (FI), Località Il Corvo, Via Turbone 60/62

Casa Independente

TRIBUNAL DE FLORENÇA
Seção de Falências
R.F. n. 211/2011 – Sent. n. 212/2011
Juiz Delegado Dra. Rosa Selvarolo
Curador Dr. Luciano Bertolini

Aviso de venda imobiliária sem leilão

O Dr. Luciano Bertolini, com escritório em Florença, Piazzale Donatello nn. 3 e 4, na sua qualidade de Curador da Falência n. 202/2019 do Tribunal de Florença,

AVISA

que no dia 11 de Dezembro de 2024 às 9:30 diante do Dr. Filippo Russo, Notário em Florença, em seu escritório em Florença, Via Bezzecca n. 18, ocorrerá a venda com oferta irrevogável e eventual leilão, dos bens descritos abaixo, em um único lote

DESCRIÇÃO DOS BENS
Porção do edifício geminado bifamiliar localizado no Município de Montelupo Fiorentino, localidade Il Corvo, Via Turbone n. 83-85, e precisamente unidade imobiliária para habitação civil, em fase de reforma no momento da elaboração da perícia, composta no subsolo por adega, no térreo por sala, cozinha e corredor, no primeiro andar por dois quartos, banheiro e corredor, no segundo andar por quarto, sala, corredor e banheiro. Além de terreno exclusivo e quota de 1/2 (um meio) de outro terreno, compreendido entre o resede exclusivo e o rio Turbone. O imóvel está em estado bruto, sem instalações e acabamentos.
O acima exposto é representado da seguinte forma:
- no Cadastro de Edificações do Município de Montelupo Fiorentino, na folha 24, parcela 49, subalterno 500, Via Turbone n. 83, andares S1-T-1-2, categoria F/4 (para a habitação);
- no Cadastro de Terras do referido Município na Folha 24, parcela 721, VINHEDO cl. 2, área 1.95, R.D. euro 1,36, R.A. euro 1,11 (para o terreno pertinente).
O terreno à venda pela quota de 1/2 está cadastrado no Cadastro de Terras na folha 24, parcela 547, VINHEDO cl. 2, área 4.10, R.D. euro 2,86, R.A. euro 2,33.
O bem está livre de pessoas, mas não de materiais e equipamentos relacionados ao canteiro de obras no local.

Preço Base Euro 48.200,00
Aumento mínimo em caso de leilão Euro 5.000,00
Depósito caução 10% do preço base
Oferta mínima Euro 38.560,00

NB: depósito caução e aumento mínimo permanecem inalterados também para a oferta mínima.

MODALIDADES DE VENDA
A venda será realizada pelo Notário encarregado Dr. Filippo Russo, Notário em Florença, através da Rede de Leilões Notariais - RAN, serviço eletrônico disponibilizado pelo Conselho Nacional do Notariado (www.notariato.it).

MODALIDADES DE APRESENTAÇÃO DAS OFERTAS IRREVOGÁVEIS DE COMPRA

Para participar do leilão, o ofertante, ou um de seus delegados, deverá comparecer, até às 12 (doze) horas do dia útil anterior à data marcada para o leilão (exceto sábado), no escritório do Notário encarregado, em Florença, Via Bezzecca n. 18 ou em um dos Notários Periféricos identificados no site www.notariato.it, mediante agendamento telefônico, a fim de se registrar no sistema, apresentando um documento de identidade válido e, em caso de oferta apresentada por meio de delegado, também uma cópia assinada do documento de identidade do ofertante.

A oferta deve ser acompanhada do depósito da caução, na medida de 10% do preço base do leilão, por meio de cheque circular não transferível em nome de "Falência R.F. 211/2011".

Oferta digital
Para a elaboração da oferta em formato digital, poderá ser utilizada uma estação de trabalho informática reservada, disponibilizada pelo mesmo escritório notarial onde ocorreu o registro do sujeito.

Oferta em papel
Para a elaboração da oferta em formato papel, será necessário utilizar um formulário a ser retirado junto ao Notário leiloeiro ou um dos Notários Periféricos; o formulário, devidamente preenchido, deverá ser inserido em um envelope branco, a ser entregue ao Notário encarregado ou a um dos Notários Periféricos mencionados acima (com pelo menos dois dias úteis, exceto sábado, de antecedência em relação ao prazo previsto para o depósito das ofertas).

Nenhuma indicação deve ser colocada no envelope

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação anexa.