Apartamento e garagem em San Gemini (TR) - LOTE 2
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Apartamento
COLETA DE OFERTAS - Apartamento e garagem em San Gemini (TR), Localidade Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTE 2
Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios do Município de San Gemini na Folha 9:
Parcela 858 – Sub 10 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistência 3 cômodos – R.C. € 240,15
Parcela 858 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistência 24 m² – R.C. € 53,30
Apartamento no primeiro andar de um edifício de três andares, dos quais dois acima do solo e um subterrâneo.
Internamente é dividido em sala de estar com cozinha, corredor, quarto de casal e um banheiro.
Existem duas varandas.
A garagem está localizada no subsolo do mesmo edifício.
Notas sobre a conformidade:
Foram encontradas as seguintes irregularidades: Após a aprovação do plano de loteamento em 13/09/2002, foi assinada a convenção em 26/09/2002, ato registrado em 28/08/2002. As obras de urbanização foram inspecionadas pelo eng. Benedetti (para as urbanizações secundárias da 1ª e 2ª fase) e pelo arq. Bergonzi para as restantes obras de urbanização primária e secundária da 1ª, 2ª, 3ª fase. Da inspeção do arq. Bergonzi, resulta não liberado um valor de € 98.062,56, calculado com base nos custos de 2002 indicados na convenção. Dada a circunstância de que as obras realizadas apresentam problemas de uso (esgotos em particular), conforme resposta do Município de San Gemini de 05/05/23, prevê-se custos de regularização das obras de urbanização e manutenção extraordinária de pelo menos € 6.000,00 para cada apartamento, incluindo box de garagem.
Despesas de conclusão e manutenção estimadas: € 6.000,00
Notas: Especifica-se que a convenção de 2002 previa nos artigos 4 e 9 que os futuros compradores dos imóveis deveriam assumir todas as obrigações assumidas e não cumpridas na data da alienação. Especifica-se também que a variante ao plano de loteamento, aprovada em 01/10/2012, não foi seguida por nenhuma nova convenção. Portanto, a variante ao P.L. deve ser considerada como prática suspensa e aguardando as determinações político-administrativas que serão deliberadas pelo Conselho Municipal. Conforme resposta do Município de San Gemini de 05/05/23.
Por tudo isso, NÃO se declara a conformidade urbanística; notas: A falta de completa inspeção das obras de urbanização primária e secundária, juntamente com a suspensão da variante ao Plano de Loteamento, não permite declarar a conformidade urbanística.
Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexada.
A coleta será realizada utilizando os seguintes métodos:
Todos os eventuais ofertantes, exceto os sujeitos por lei não admitidos à venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, deverão preencher o formulário de participação (publicado online) e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, em envelope fechado, ao escritório do curador Adv. Enrico Colasanti, na Via delle Orchidee 9, Rieti, junto com a documentação solicitada
Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda anexado.
Características
Anexos
Histórico de Leilões
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Visão
- Por marcação
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Prêmio do comprador
- ver condições específicas
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Desconto
- -40%
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Preços indicados sem IVA
Dados PVP
ID Inserzione | 4218402 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 horas 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 horas 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficenza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 19/07/2024 |