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Anúncio 25133 • lote: 1 • Rif #B69466 • Tribunal de Cassino • Bankr. 19/2021

Imóvel comercial e apartamento em Roccamonfina (CE) - LOTE 1

Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda

Apartment

COLETA DE OFERTAS - Imóvel comercial e apartamento em Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTE 1

O imóvel em questão está localizado em uma área periférica do município de Roccamonfina e se desenvolve em um andar subterrâneo e dois andares acima do solo.
As unidades estão dispostas da seguinte forma:
Sub.1, imóvel comercial no andar térreo com acesso direto da via pública ou alternativamente pela escada do condomínio. Internamente, está rebocada, o piso é de concreto batido e o teto é abobadado com estuque em relevo central.
Sub. 4, sala técnica no andar térreo acessível diretamente pela escada do condomínio, internamente apresenta-se no estado bruto com piso de concreto batido;
Sub. 5, apartamento de 94,7 m² no primeiro andar, dividido em entrada, sala de estar, cozinha, banheiro, 2 quartos, corredor e despensa. Fazem parte do subalterno um pátio externo de 93 m² e um sótão.

O imóvel está ocupado.

Por favor, note que para o sótão a edificação não é autorizada, pois, apesar de os trabalhos para sua realização terem sido executados com base na Concessão de Edificação n. 64/89 de 23/02/1990, para esta, com a volumetria já realizada, houve um ato de revogação, por meio da ordem n. 268 prot. 5199 de 17/10/1991, com a qual o Comissário Extraordinário do Município de Roccamonfina anulou a referida concessão de edificação por violação da normativa sobre a proteção de áreas de interesse ambiental, pela ausência da autorização prévia de que trata o art. 7 da L. 29/06/1939 n. 1497. Nos documentos anexos à licença de edificação n. 592 de 14/12/1972, nota-se a presença do referido sótão.

Faz parte da presente venda também uma quota de 50% de um terreno com área de 182 m² localizado a pouca distância da residência.


Existem discrepâncias.

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Roccamonfina na Folha 19:
Partícula 63 - Sub. 1 - Categoria C/1 - Classe 1 - Consistência 19 m² - R.C. € 178,59 - Plena Propriedade
Partícula 63 - Sub. 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistência 5,5 cômodos - R.C. € 298,25 - Plena Propriedade
Partícula 63 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistência 8 m² - R.C. € 12,39 - Quota 50%
O terreno está registrado no Cadastro de Terrenos do Município de Roccamonfina na Folha 19:
Partícula 327 - Área 182 m² - R.D. € 1,88 - R.A. € 1,46 - Quota 50%

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexada.


Características

  • Metros Quadrados de Pátio Metros Quadrados de Pátio:93
  • Cód. Lote Cód. Lote:1

Anexos


Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    100.500,00 €


Ofertas:
Faça uma oferta
info Oferta mínima
EUR 61.053,75
info Lance mínimo
EUR 1.000,00
info Visão
Por marcação
info Prêmio do comprador
veja condições específicas
info Desconto
-19%
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
ID Inserzione4293691
33f05e44-b0b3-11ef-9d81-0a5864431735
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura19
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4819504
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2182956
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale ed appartamento a Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25133.1
Primo Identificativo2182956
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSC Fontanafredda, 81035 Roccamonfina CE, Italia
ComuneRoccamonfina
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2835446
    Descrizione (IT)L’immobile in oggetto è sito in zona periferica del comune di Roccamonfina e si sviluppa su un piano seminterrato e due piani fuori terra. Le unità sono cosi disposte: • Sub.1, locale commerciale al piano terra a cui si accede direttamente dalla pubblica via o in alternativa dalla scala condominiale. Internamente risulta intonacata, la pavimentazione è in battuto di cemento ed il soffitto è a volta a crociera con stucco a rilievo centrale; • Sub. 4, Vano tecnico al piano terra accessibile direttamente dalla scala condominiale, internamente si presente al grezzo con pavimentazione in battuto di cemento; • Sub. 5, appartamento di 94,7 mq al piano primo, risulta suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, disimpegno e ripostiglio. Risultano di pertinenza del subalterno una corte esterna di 93 mq ed una soffitta.    L’immobile è occupato. Si prega di notare che per il sottotetto l’edificazione risulta non autorizzata in quanto, nonostante i lavori per la sua realizzazione siano stati eseguiti in forza di Concessione Edilizia n. 64/89 del 23/02/1990, per questa, a volumetria già realizzata, intervenne provvedimento di revoca, mediante ordinanza n. 268 prot. 5199 del 17/10/1991 con il quale il Commissario Straordinario del Comune di Roccamonfina annullava la citata concessione edilizia per violazione della normativa in materia di tutela delle zone di particolare interesse ambientale, per l’assenza della preventiva autorizzazione di cui all’art. 7 della L. 29/06/1939 n. 1497. Negli elaborati allegati alla licenza edilizia n. 592 del 14/12/1972, si nota la presenza di detto sottotetto. Fa parte della presente vendita anche una quota pari al 50% di un terreno della superficie di 182 mq sito poco distante dall’abitazione. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roccamonfina al Foglio 19: Particella 63 - Sub. 1 - Categoria C/1 - Classe 1 - Consistenza 19 mq - R.C. € 178,59 - Piena Proprietà; Particella 63 - Sub. 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - R.C. € 298,25 - Piena Proprietà; Particella 63 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 8 mq - R.C. € 12,39 - Quota 50%  Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roccamonfina al Foglio 19:  Particella 327 - Superficie 182 mq - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Quota 50%
    Primo Identificativo2835446
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoSC Fontanafredda, 81035 Roccamonfina CE, Italia
    ComuneRoccamonfina
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 16 January 2025 horas 12:012025-01-16T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base81.405,00
Offerta Minima61.053,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 16 January 2025 horas 12:002025-01-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/12/20242024-12-02

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