Apartamento em Pedavena (BL) - LOTE 9

TRIBUNAL ORDINÁRIO DE VENEZA
Seção de Falências
Falência n. 148/12

A abaixo assinada Lucia Milani, Curadora da Falência n. 148/12

COMUNICA

que no dia 1 de dezembro de 2022 às 14:30 em seu escritório em San Donà di Piave (VE) Via Cesare Battisti n. 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) procederá ao sexto experimento de venda ex art. 107 L.F. do seguinte imóvel:

LOTE 9 Apartamento localizado no município de Pedavena (BL) plena propriedade
N.C.E.U. Município de Pedavena (BL) Folha 14, parcela 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 cômodos, V.V. € 94,25, piso T Via Roma n. 23 ex n. 13

Preço base do leilão: € 6.400,00
Lances mínimos em caso de leilão: € 500,00

Trata-se de um pequeno apartamento no térreo de um antigo prédio em linha, multifamiliar, de três andares. O apartamento se desenvolve em um único andar, no térreo, com sala/cozinha/jantar, banheiro e quarto. Estado de conservação apenas suficiente. As instalações precisam de verificação. O imóvel está desocupado. Concessão de execução de obras n.199/88 prot.5638/88 de 29/12/1989; certificado de habitabilidade emitido em 02/11/1991 referente ao processo de construção n.199/88-63/91. É relatada a presença de irregularidades de construção, conforme descrito no laudo de avaliação, ao qual se remete. O custo para regularização da construção é estimado em € 3.000,00 no laudo de avaliação. O preço base leva em consideração essa despesa. É informado que existem restrições no imóvel que ficarão a cargo do comprador (previstas no atual P.R.G.C.). Existem inscrições de hipotecas e transcrição de sentença declaratória de falência. No laudo de avaliação, é quantificado em cerca de € 2.300,00 o custo para cancelamento das formalidades prejudiciais. O preço base é líquido dessa despesa. É informado, também, como melhor descrito no laudo de avaliação ao qual se remete, que é necessária uma retificação da ficha cadastral. Essa operação poderá ser realizada às custas do comprador posteriormente à adjudicação e/ou à escritura de venda. Portanto, a identificação cadastral acima mencionada poderá sofrer alteração. Venda sujeita a IVA.

Ressalta-se que:
o procedimento recebeu uma oferta irrevogável de compra do imóvel acima mencionado, cujos pontos essenciais são os seguintes:
a) preço oferecido: € 6.400,00 (seis mil e quatrocentos euros);
b) depósito caução: cheque administrativo não transferível em nome do procedimento de € 1.280,00 (mil duzentos e oitenta euros).

Com isso, o procedimento de falência convida qualquer pessoa interessada na compra do imóvel acima identificado a participar do leilão que será realizado pelo curador abaixo assinado, conforme as modalidades deste aviso, a fim de identificar o melhor licitante com quem iniciar o processo de adjudicação.

As ofertas de compra devem ser depositadas com selo (selo de € 16,00) e em envelope lacrado no escritório do curador Lucia Milani, em San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti n. 33 até às 12 horas do dia anterior ao leilão.

Para mais informações, os interessados podem contatar o curador da falência Lucia Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, e-mail segreteria@milanistudio.it, horário: de segunda a sexta-feira das 10h00 às 12h00 e das 15h00 às 17h00, sábado, domingo e feriados excluídos.
O relatório de avaliação dos imóveis deste aviso de venda será publicado no Portal de Vendas Públicas e nos sites www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it e www.tribunale.venezia.giustizia.it.