Hotel e áreas urbanas em Cerea (VR) - LOTE C5

Hotel e áreas urbanas em Cerea (VR), Via Mantova 72 - LOTE C5

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Cerea na Folha 39:

Parcela 1470 - Sub. 12 - "em construção"
Parcela 1470 - Sub. 19 - área urbana - Superfície 36 m²
Parcela 1470 - Sub. 22 - Área urbana - Superfície 248 m²

Unidade imobiliária construída nos anos 50, posteriormente ampliada e regularizada em 1996 e atualmente abandonada, era anteriormente um hotel chamado Bristol.
O edifício, anteriormente um hotel, tem uma forma em "L"; possui acesso ao térreo onde está a escada de ligação, enquanto se desenvolve no 1º e 2º andares, com quartos e banheiros.
O primeiro andar é dividido em corredor, 12 quartos com banheiro, 5 quartos sem banheiro, 2 banheiros, 2 lavanderias e uma varanda.
O segundo andar possui 4 quartos, banheiro, uma sala para CT com despensa, um amplo sótão.

A área urbana sub 19 de 36 m² está localizada a leste do edifício. Está parcialmente pavimentada com asfalto e parcialmente com blocos de porfido, acessíveis livremente a partir da rua pública. Existem sinalizações horizontais que identificam vagas de estacionamento para atividades comerciais. Ressalta-se que não é possível um uso exclusivo do bem.  

A área urbana sub 22 de 248 m² está localizada ao sul do edifício, acessível pela área de manobra e pelos postos de gasolina. É pavimentada com asfalto e possui sinalizações horizontais que identificam vagas de estacionamento para atividades comerciais. Ressalta-se que não é possível um uso exclusivo do bem.

Observa-se a presença de discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.