Terrenos em Porto San Giorgio (FM) - LOTE 2

Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce

Terreno Agrícola

COLETA DE MANIFESTAÇÕES DE INTERESSE - Terrenos em Porto San Giorgio (FM), Localidade Pian della Noce - LOTE 2

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terras da Comuna de Porto San Giorgio na Folha 1:

Parcelas 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terrenos localizados em uma área montanhosa atrás da cidade de Porto San Giorgio, a pouco mais de um quilômetro em linha reta da costa.
Foram utilizados como pedreira de argila e se estendem por uma área cadastral de 126.820 metros quadrados, divididos em seis parcelas.
A localização é inclinada com declives médios variando entre 12% e 20%, geralmente voltados para noroeste.
Nas parcelas 462 e 464 (fundos serventes) há uma servidão de passagem para pedestres e veículos mecânicos, e de aqueduto e passagem com cabos e tubulações para luz e gás, em favor da parcela 43 da mesma folha (imóvel intercluso não faz parte do procedimento).
A área, localizada em zona agrícola, está em grande parte incluída no destino FF "Parque territorial naturalístico do Fosso Vallescura".
A área, localizada em zona agrícola, está em grande parte regulamentada pelos artigos 109-111 das Normas Técnicas de Implementação do Plano Regulador Geral da Comuna de Porto San Giorgio.

Os terrenos também estão sujeitos a restrições ambientais e hidrogeológicas, tais como:
- edifícios e complexos edilícios de interesse histórico-arquitetônico ou ambiental espalhados pela área montanhosa (artigos 50-52 das NTA do PRG), incidente em pequena parte
- restrição de encosta (nos termos do artigo 31 das NTA do PPAR)
- área "V" de alta perceptibilidade visual (artigos 122-123 das NTA do PRG)
- área "C" âmbitos da paisagem agrária de interesse histórico, paisagístico e ambiental (artigos 122-128 das NTA do PRG)
- restrição nos termos da Lei 1497/39 "Localidade Monte Caccioni" com DM 12/06/1967
- proteção de áreas arborizadas (artigos 98 e 128-129 das NTA do PRG)
- paisagem agrária de interesse histórico (artigos 98 e 128 das NTA do PRG)
- áreas com elevado risco geológico, alto ou máximo (artigo 124)
- deslizamentos de risco moderado.

É importante ressaltar que ofertas ligeiramente inferiores ao preço indicado também serão consideradas.

Também é importante ressaltar que na presença de uma manifestação de interesse unitária no valor igual ou superior à soma das ofertas recebidas para os lotes individuais, a prioridade será dada à oferta unitária dos dois lotes.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.

A coleta será realizada utilizando os seguintes métodos:

Todos os possíveis licitantes, exceto os sujeitos legalmente não admitidos à venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, deverão preencher o formulário de participação e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, para o seguinte endereço gobidreal@pec.it juntamente com a documentação solicitada

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Manifestação de Interesse em anexo