Complexo de distribuição de combustíveis em Collazzone (PG) - LOTE 2

Complexo de distribuição de combustíveis em Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTE 2

Posto de Abastecimento de Combustíveis, Escritório, Bar, Sala de Recepção e Locais Acessórios. O conjunto imobiliário estende-se numa zona montanhosa com uma área de terreno de cerca de 1.660 metros quadrados, onde, além de incluir a área de implantação dos edifícios existentes, predominantemente destinada a área de abastecimento de combustíveis, estacionamento, manobra e paragem, além de uma área verde arborizada equipada para piqueniques ao ar livre.

É composto pelas seguintes unidades:

• Praça identificada na folha 31, parcela 307 sub 1, com uma área total de cerca de 1.660 metros quadrados a deduzir a área de implantação dos edifícios existentes, parcialmente asfaltada, em betão e pavimentada com blocos de pavimentação, numa área de 912,00 metros quadrados, os restantes 400 metros quadrados destinados a área verde.

• Bar identificado na folha 31, parcela 307 sub 2 - categoria C/1 - classe 2 - área de 160 metros quadrados - renda catastral € 2.214,57. Situado no rés-do-chão num único nível, com acesso independente diretamente da praça, é composto por bar, sala de jogos, despensa, casa de banho, corredor, armazém e sala de recepção, com uma altura interna útil de h=3,10 metros, com exceção da sala de recepção que tem uma altura de h=2,95 metros. Atualmente está ocupado pelo arrendatário. Área Útil Pavimentada de cerca de 148,00 metros quadrados.

• Posto de Abastecimento de Combustíveis (Gasolina, Gasóleo) identificado na folha 31, parcela 307 sub 3 - categoria E/3 - renda catastral € 3.798,00. Destinado ao exercício da atividade principal, desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão com acesso independente diretamente da praça, é composto por 1 Cobertura/Alpendre com 1 ilha de abastecimento de combustíveis, pequeno escritório, casa de banho, central térmica, cobertura para lavagem de veículos, armazém de pneus e acessórios. Atualmente está ocupado e gerido diretamente pelo Proprietário, com apenas abastecimento Self Service. Área Útil da Cobertura Coberta de cerca de 80,00 metros quadrados. Área Útil Pavimentada dos restantes acessórios de cerca de 88,00 metros quadrados.