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leilão 23319.2 • Rif #B55921 • Tribunal de Spoleto • Cred. A. 8/2016

Complexo de distribuição de combustíveis em Collazzone (PG) - LOTE 2

Collazzone (PG), Fraz. Collepepe - Strada Provinciale 421

Complexo Comercial

Complexo de distribuição de combustíveis em Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTE 2

Posto de Abastecimento de Combustíveis, Escritório, Bar, Sala de Recepção e Locais Acessórios. O conjunto imobiliário estende-se numa zona montanhosa com uma área de terreno de cerca de 1.660 metros quadrados, onde, além de incluir a área de implantação dos edifícios existentes, predominantemente destinada a área de abastecimento de combustíveis, estacionamento, manobra e paragem, além de uma área verde arborizada equipada para piqueniques ao ar livre.

É composto pelas seguintes unidades:

• Praça identificada na folha 31, parcela 307 sub 1, com uma área total de cerca de 1.660 metros quadrados a deduzir a área de implantação dos edifícios existentes, parcialmente asfaltada, em betão e pavimentada com blocos de pavimentação, numa área de 912,00 metros quadrados, os restantes 400 metros quadrados destinados a área verde.

• Bar identificado na folha 31, parcela 307 sub 2 - categoria C/1 - classe 2 - área de 160 metros quadrados - renda catastral € 2.214,57. Situado no rés-do-chão num único nível, com acesso independente diretamente da praça, é composto por bar, sala de jogos, despensa, casa de banho, corredor, armazém e sala de recepção, com uma altura interna útil de h=3,10 metros, com exceção da sala de recepção que tem uma altura de h=2,95 metros. Atualmente está ocupado pelo arrendatário. Área Útil Pavimentada de cerca de 148,00 metros quadrados.

• Posto de Abastecimento de Combustíveis (Gasolina, Gasóleo) identificado na folha 31, parcela 307 sub 3 - categoria E/3 - renda catastral € 3.798,00. Destinado ao exercício da atividade principal, desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão com acesso independente diretamente da praça, é composto por 1 Cobertura/Alpendre com 1 ilha de abastecimento de combustíveis, pequeno escritório, casa de banho, central térmica, cobertura para lavagem de veículos, armazém de pneus e acessórios. Atualmente está ocupado e gerido diretamente pelo Proprietário, com apenas abastecimento Self Service. Área Útil da Cobertura Coberta de cerca de 80,00 metros quadrados. Área Útil Pavimentada dos restantes acessórios de cerca de 88,00 metros quadrados.

É importante notar que:
- o lote 2, juntamente com os lotes 1 e 4, é objeto de um contrato de arrendamento de empresa a partir de 01.06.2023 com duração de 6 (seis) anos e, portanto, terá um termo natural em 31 de maio de 2029; na expiração, o contrato será automaticamente renovado por um ano e assim sucessivamente;
- a renda de arrendamento é de um total de € 171.000,00 anuais mais IVA de acordo com a lei, a ser paga em prestações mensais de € 14.250,00 cada, a serem pagas antecipadamente até o dia 15 de cada mês;
- em caso de adjudicação definitiva dos lotes 1, 2 e 4, o contrato de arrendamento referente a esses lotes será automaticamente rescindido, sem indemnização ou penalidades a favor do Arrendatário, após 90 (noventa) dias da comunicação da referida adjudicação ao Arrendatário pela Procedimento de Concordata.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.

Características

  • Sup. comercial Sup. comercial:239.39
  • Superfície Superfície:316
  • Metros Quadrados de Pátio Metros Quadrados de Pátio:1312

Anexos

Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    617.231,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    1.582,14 €/mq

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 49.996,00
info Preço de reserva
info Lance mínimo
EUR 5.000,00
info Visão
mediante agendamento
info Prêmio do comprador
ver condições específicas
info Desconto
-19%
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4218270
283b2ec8-45e1-11ef-982b-0a58644116b9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4647542
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2115832
Descrizione (IT)Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2
Primo Identificativo2115832
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoStrada Provinciale 421
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2757679
    Descrizione (IT)Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2757679
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Provinciale 421
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 28 August 2024 horas 15:302024-08-28T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base499.957,11
Offerta Minima499.957,11
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 August 2024 horas 15:292024-08-28T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/07/20242024-07-19

Como participar de um leilão online?

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  1. Registre-se na plataforma Gobidreal.it

    Para ativar sua conta, insira os dados solicitados que serão os mesmos com os quais você participará do leilão e aos quais, eventualmente, será atribuída a adjudicação do imóvel no leilão.

  2. Faça a sua oferta

    Clique no botão apropriado "Registrar-se no leilão" presente na página do leilão online. Deposite o caução e carregue na sua seção pessoal toda a documentação solicitada, conforme indicado nas condições de venda.
    Concluído este procedimento, sua oferta será formalizada e você poderá participar do leilão.
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  3. Aguarde o resultado do leilão

    Terminada a leilão, se você tiver vencido o bem, receberá todas as informações para efetuar os pagamentos dentro dos prazos estabelecidos e proceder à transferência de propriedade. No caso de você não ter vencido o imóvel, o depósito pago será devolvido dentro dos prazos previstos nas condições de venda.

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