Imóvel industrial com terrenos em Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOTE 1

Imóvel industrial com terrenos em Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Localidade Domegliara, Via Sengia - LOTE 1

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Sant'Ambrogio di Valpolicella na Folha 18:
Parcela 2238 - Sub. 1 - Categoria D/7 - V.C. € 2.050,00

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Sant'Ambrogio di Valpolicella na Folha 18:
Parcela 105 - inculto produtivo - Superfície 116 m²
Parcela 106 - inculto produtivo - Superfície 1.500 m²
Parcela 457 - Inculto produtivo - Superfície 929 m²
Parcela 107 - Inculto produtivo - Superfície 140 m²

O lote em questão é composto por um edifício industrial e terrenos localizados em zona de proteção - faixa de respeito e sujeitos a restrições paisagísticas e hidrogeológicas.
Foram pavimentados e foram construídos divisórias em concreto armado que têm a função de separadores e depósito de granulados, acima das divisórias estão instaladas estruturas de aço e chapa com função de cobertura do material depositado. Além disso, existem outras estruturas de aço para proteção de maquinaria específica para processamento de materiais pétreos.
As coberturas construídas não são legalizáveis e devem ser removidas, enquanto para as outras estruturas, que não geram volume ou superfície coberta, será necessário apresentar um pedido de Compatibilidade Paisagística e uma SCIA em regularização.
As intervenções nos terrenos sujeitos a regularização não necessitam de inserção em mapa/variação cadastral, pois são estruturas que não geram superfície coberta ou volume.
O edifício existente está cadastrado corretamente e em conformidade com o estado atual.

O ônus pela liberação do imóvel será de responsabilidade do arrematante.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Também é possível solicitar mais documentação no endereço de e-mail pec gobidreal@pec.it