Fábrica em Borgomanero (NO) - LOTE 1

COLETA DE OFERTAS - Fábrica em Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTE 1

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Imóveis da Comuna de Borgomanero na Folha 18:

Parcela 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - V.C. € 32.522,00
Parcela 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - 7,5 cômodos - V.C. € 522,91
Parcela 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - 157 m² - V.C. € 364,88

Complexo de edifícios industriais desativados com área adjacente, composto por:
- corpo principal, distribuído em sete andares, onde funcionava a atividade de moagem incluindo os telheiros adjacentes e os escritórios
- armazém separado
- apartamento distribuído em dois andares, adjacente ao corpo principal
- área descoberta livre adjacente ao pátio
- do outro lado da Via Piave, telheiro com área adjacente cercada

Na área do pátio ainda estão presentes os trilhos, embutidos no pavimento.
Observa-se, nas proximidades do corpo principal, a balança de ponte e, nas proximidades do armazém, no canto oeste, a bomba de combustível com tanque enterrado.

O atual PGT identifica a área como "produtiva em zona imprópria", ou seja, áreas utilizadas por atividades produtivas em situação de mistura com áreas residenciais. O destino produtivo é considerado impróprio e, consequentemente, provisório.
Dois regimes normativos aplicáveis:
A - regime transitório de permanência das atividades produtivas
B - transformação das áreas desativadas
No caso A - a área e os imóveis nela contidos estão inativos e em estado precário de manutenção.
No caso B - através de um plano de ação, é possível transformar a área de industrial para residencial, como destino principal, mas também são permitidas atividades terciárias e comerciais.
Isso requer um diálogo aberto com a Administração Municipal.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deverá ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it junto com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.