Anúncio 22548 • Rif #B66648 • Tribunal de Trani • Esecuz. Immob. 218/2022

Fábrica em Andria (BT)

Andria (BT), via Aristofane snc

Opificio

Fábrica em Andria (BT), via Aristófanes

VENDA SÍNCRONA TELEMÁTICA

Preço base do leilão EUR 722.130,78
Oferta mínima EUR 541.598,09
Prazo para apresentação de ofertas: 18/06/2024 às 12:00


As operações de venda ocorrerão no dia 19 de junho de 2024 a partir das 12:00

Propriedade total de 1/1 de uma fábrica localizada em Andria, na via Aristófanes snc, com uma área comercial de 1.457,69 m², com um apartamento acima com uma área comercial de 111,44 m².
A fábrica é composta por banheiros e vestiários, escritórios, salas técnicas, cisterna, construídos respectivamente no térreo, no mezanino e no subsolo. A construção está localizada na zona PIP de Andria e é composta por:
um galpão no térreo com altura interna de cerca de 5,00 m e área bruta de cerca de 1.059,91 m²; escritórios no mezanino com altura interna de cerca de 2,94 m e área bruta total de cerca de 127,58 m², com salas técnicas abaixo com altura interna de cerca de 2,64 m e área bruta de cerca de 63,73 m²; cisterna no segundo subsolo com capacidade de cerca de 100,00 m³ cadastrada como corpo E. Dentro do galpão, foram construídas divisórias em chapa isolada, não em toda a altura, para dividir parcialmente o mesmo em áreas funcionais para a produção do momento. Os escritórios no mezanino consistem essencialmente em três salas e um banheiro que se abrem para uma área central que conecta, através de portas, o galpão, o pórtico e a escada do prédio. Esta área central é coberta por uma estrutura de vidro e alumínio em parte aberta. O imóvel possui sistema de aquecimento com ventiloconvectores e caldeira a gás propano que também fornece água quente para os banheiros. As janelas externas são de alumínio com vidro duplo e as internas são de madeira de boa qualidade, do tipo "embutido" para os escritórios, de abrir para os banheiros e antebaños. O acesso às salas técnicas no subsolo é feito exclusivamente pela escada. As duas salas técnicas são separadas por um pequeno corredor e ventiladas por pequenas janelas altas, localizadas ao nível do térreo. Abaixo do patamar do mezanino, na escada, foi criado um pequeno depósito "embaixo da escada". A cisterna com capacidade de cerca de 100,00 m³ está posicionada abaixo da sala mais distante da escada, onde está localizado o sistema de pressurização. A instalação elétrica é embutida.
O apartamento residencial está localizado no primeiro e último andar do prédio localizado na via Aristófanes snc, em Andria, fazendo parte do galpão na zona PIP.
O acesso à residência é possível pela porta blindada à esquerda no patamar do primeiro
andar. O apartamento é composto por um pequeno corredor que se abre para a varanda e que se conecta, sem porta, à esquerda a cozinha que leva à despensa e à direita à sala de jantar que leva à área de dormir, através de outro corredor.
O banheiro, de grandes dimensões, tem acesso pelo corredor da área de dormir. Todos os cômodos são ventilados e iluminados por janelas e/ou portas-janelas; apenas o corredor é cego. O apartamento não possui varandas, mas possui duas varandas que se abrem para a cobertura de vidro do andar dos escritórios. As janelas externas são de alumínio anodizado e vidro duplo de boa qualidade, algumas com tela mosquiteira. As portas são de madeira de boa qualidade, do tipo "embutido"; a do banheiro principal é de abrir. O sistema elétrico é embutido com disjuntor diferencial magneto térmico com várias linhas. O sistema térmico, composto por ventiloconvectores, está conectado à caldeira do andar alimentada a gás propano que também produz água quente
sanitária. A área de jantar está equipada com ar condicionado. O apartamento também possui sistema de abastecimento de água potável e de esgoto; TV, interfone e sistema de alarme. O imóvel está acabado em todos os seus aspectos e em estado de conservação mais do que bom. O edifício inteiro - construído em 2006 - tem 4 andares: 2 andares acima do solo e 2 andares abaixo do solo.

O imóvel está identificado no Cadastro de Imóveis da Comuna de Andria - fábrica: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), categoria D/1, renda € 6.490,00; endereço catastral: Via Aristófanes snc, Andria; andar S2-T-S1; apartamento: fg.21, p.lla 4278 sub 3), categoria A/2, classe 2, consistência 5,5 cômodos; renda € 653,32

Para mais informações sobre o lote e as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa


Anexos


Ofertas:
info Oferta mínima
EUR 541.598,09
info Visão
Por marcação
info Desconto
-25%
info Preços indicados sem IVA
 
Dados PVP
ID Inserzione2190384
e9b34789-fcd8-11ee-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841475
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720450099
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TRANI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura218
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGuerra
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4467367
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeStellatelli
    Cod.Fisc.STLNLT72M43A669F
    Emailnicolettastellatelli@libero.it
    Cellulare3470780413
    ID Anagrafica4467365
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1986791
Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato
Primo Identificativo1986791
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Aristofane snc
CAP76123
ComuneAndria
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2624803
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato
    Primo Identificativo2624803
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICI
    Indirizzovia Aristofane s.n.c.
    CAP76123
    ComuneAndria
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 19 June 2024 horas 12:002024-06-19T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base722.130,78
Offerta Minima541.598,09
Rialzo Minimo14.442,61
Termine Presentazione OfferteTue 18 June 2024 horas 12:002024-06-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID67
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
    Indirizzo URLhttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
  • Sito
    ID51
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
    Indirizzo URLhttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione17/04/20242024-04-17

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