Edifício e terrenos agrícolas em Montone (PG)

COLETA DE OFERTAS - Edifício e terrenos agrícolas em Montone (PG), Localidade Corlo

A venda em questão é composta por todas as propriedades imobiliárias que fazem parte da fazenda a que pertencem.

Graças à localização estratégica e à estrutura particular, o edifício e os terrenos agrícolas à venda podem oferecer soluções interessantes tanto para uso privado (por exemplo, Casa particular e casa de hóspedes com produção própria de vinhos, azeite e trufas, possivelmente dando a gestão e produção agrícola a uma segunda parte) quanto para uso comercial (por exemplo, adega, fazenda e turismo rural, alojamento corporativo e escritório de representação, instalações para reuniões / formação no edifício principal).

O lote é composto por:

- terrenos agrícolas com uma área de 59.600 m² atualmente utilizados para vinhas com uvas das variedades Syrah, friulano, Chardonnay e pinot nero;
- dois trufais com uma extensão de 18.000 m² plantados em 2011 com plantas micorrizadas de roveralla em fase de desenvolvimento e com uma boa previsão de enraizamento para a produção de trufa preta valiosa / scorzone e trufa branca;
- olival com uma área de 21.000 m²
- Terrenos colinosos deixados em pousio com uma área de 95.000 m²;
- Bosque de árvores altas, carvalhal e bosque de exploração pronto para corte com uma área de aproximadamente 256.000 m².

Faz parte da venda um edifício construído em 2008/2011 que se eleva em dois pisos acima do solo e um piso subterrâneo.
O piso subterrâneo é dividido em salas técnicas, armazém e salas para cursos de formação.
O acesso ao piso é feito por elevador/escada interna e por rampa externa.
O piso térreo é usado como grande salão para degustação e área de escritórios.
Uma escada e um elevador ligam o piso térreo ao primeiro piso usado como escritórios e arquivos.

Completam a propriedade dois edifícios em ruínas originalmente uma casa de campo e um celeiro, a posição panorâmica e a destinação os tornam atraentes para uma renovação com fins turísticos.

Os dois edifícios têm uma área total de 472 m² para um volume de 1500 m³.

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios do Município de Montone na Folha 33:

Parcela 515 - Categoria D/10 - V.C. € 4.924
Parcela 186 - Unidades coligadas
Parcela 576 - Unidades coligadas

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos do Município de Montone em:

Folha 33 - Parcelas 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

Folha 43 - Parcelas 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

Os terrenos que compõem o conjunto imobiliário estão inseridos no atual P.R.G. e estão localizados em:
- Zona Ea (áreas agrícolas)
- Zona Ep (áreas de interesse agrícola especial)
- Zona Eb (áreas florestais)
O edifício em ruínas é classificado como Bem de Interesse Histórico e Cultural - Bens Culturais Espalhados no território (artigo 33 LR 11/2005) indicado com o número 59.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deverá ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it juntamente com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.