Complexo industrial em Ceppaloni (BN)

Complexo industrial em Ceppaloni (BN), Strada Statale Appia 7

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Ceppaloni na Folha 2:
Parcela 402 – Sub 3 – Categoria D/1 – V.C. € 18.409,62
Parcela 402 – Sub 4 – Categoria A/3 – Classe U – Consistência 4,5 cômodos – V.C. € 348,61
Parcela 402 – Sub 5 – Categoria A/3 – Classe U – Consistência 6,5 cômodos – V.C. € 503,55
Parcela 401 – Sub 1-2 – Bem comum não cadastrável

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Ceppaloni na Folha 2:
Parcela 70 – Semeado – Classe 3 – Consistência 4.630 m² – V.D. € 20,33 – V.A. € 15,54
Parcela 83 – Semeado Arborizado – Classe 4 – Consistência 3.960 m² – V.D. € 16,36 – V.A. € 12,27
Parcela 401 – Semeado – Classe 3 – Consistência 19.322 m² – V.D. € 64,86 – V.A. € 84,82

Complexo industrial composto por:
a) Edifício de escritórios, desenvolvido em três níveis acima do solo, composto por escritório de pesagem, sala de exposições, dois escritórios, dois depósitos, dois armários e três banheiros no térreo, por dois apartamentos, um de aproximadamente 99 m² (três cômodos, cozinha, banheiro e entrada) e o outro de aproximadamente 160 m² (quatro cômodos, cozinha-sala de jantar, dois banheiros, armário e entrada) no primeiro andar e por um sótão não habitável (aproximadamente 259 m²) e um porão (aproximadamente 46 m²). O sótão e o porão não estão cadastrados;
b) Edifício, de aproximadamente 1.560 m², aberto em todos os lados, com estrutura pré-fabricada em concreto armado e cobertura com placas de cimento amianto (eternit), destinado a abrigo de veículos;
c) Edifício, de aproximadamente 70 m², com estrutura em concreto armado, destinado em parte a equipamentos de combate a incêndios e em parte a cabine elétrica;
d) Galpão, de aproximadamente 1.845 m², com estrutura pré-fabricada em concreto armado e cobertura com placas de cimento amianto (eternit), destinado a serraria, com anexos de sala técnica e silos para armazenamento de resíduos de madeira;
e) Galpão, de aproximadamente 2.270 m², dividido em quatro ambientes, com estrutura pré-fabricada em concreto armado e cobertura com placas de cimento amianto (eternit), destinado a atividades de secagem e pintura, com anexos de duas salas técnicas e pequeno corpo de fábrica destinado a vestiário e banheiros;
f) Área adjacente, com uma superfície bruta total de 18.366 m², caindo em parte (7.000 m²) em Zona com potencial de construção, em parte (10.366 m²) em Zona saturada e em parte (1.000 m²) em Zona E1, com uma marquise, de aproximadamente 290 m², com estrutura de ferro e cobertura de chapa, para proteção da área de estacionamento, uma marquise de ferro, ilegal e a ser demolida, localizada junto ao muro de contenção e atrás do galpão destinado à serraria, e um pequeno depósito, não cadastrado, de aproximadamente 20 m², com estrutura em concreto armado e cobertura em eternit;
g) Pátio de manobra, de aproximadamente 8.670 m².

Por favor, observe a presença de elementos de amianto.

A venda inclui os bens móveis presentes no interior e listados no anexo. Ressalta-se que os bens móveis não estão em perfeito funcionamento e alguns deles estão em péssimo estado de conservação.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.