Área loteada com edifícios em construção em Sirolo (AN)
Sirolo (AN), Via Cupetta
Complexo Residencial
COLETA DE OFERTAS - Área loteada com edifícios em construção em Sirolo (AN), Via Cupetta
Complexo residencial localizado a cerca de 700 m do centro histórico dentro de uma área sob a proteção do Parque Conero e a apenas 1 quilômetro da renomada Praia Urbani.
No total, existem 11 edifícios, dos quais nove são casas geminadas, os outros dois têm quatro e nove unidades, respectivamente, totalizando 25 apartamentos.
Quatro edifícios são quadrados, de tamanho limitado, de dois andares, sendo dois edifícios duplex unifamiliares (edifícios B1 e B3) e dois geminados (edifícios B2 e B4, lado da Via Cupetta). Os outros quatro edifícios são retangulares de um único andar, unifamiliares (edifícios C1, C2, D1 e D2).
O acesso à garagem coletiva é feito pela Via Cupetta através de uma rampa inclinada, e está localizada no subsolo sob os edifícios B2, C2, B4. Todas as unidades estão em fase de conclusão, com diferentes graus de progresso nos trabalhos.
Edifício B1 - É um edifício unifamiliar em dois níveis, em construção, com uma área bruta total de cerca de 84 m², com pátio privado externo e acesso ao andar superior também por escada externa, para uma área bruta comercial total de cerca de 96 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado", faltando a caldeira, as pinturas, os revestimentos, os pisos e rodapés, as portas internas, os sanitários, a escada interna de ligação, a conclusão do sistema elétrico e outras obras diversas.
Edifício B2 - É um edifício geminado em dois níveis, em construção, com ambos os apartamentos com uma área bruta de cerca de 44 m² por unidade. A unidade no térreo tem um pátio privado externo, para uma área comercial total de cerca de 54 m²; o do primeiro andar, acessível por escada externa, tem uma área bruta comercial de 44 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como quase concluído para ambas as unidades.
Edifício B3 - É um edifício unifamiliar em dois níveis, em construção, com uma área bruta de cerca de 84 m², com pátio privado externo e acesso ao andar superior também por escada externa, para uma área bruta comercial de cerca de 94 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado".
Edifício B4 - É um edifício geminado em dois níveis, em construção, com uma área bruta de cerca de 44 m² por unidade. A unidade no térreo tem um pátio privado externo para uma área comercial total de cerca de 54 m². A do primeiro andar, acessível por escada externa, tem uma área bruta comercial de 44 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado".
Edifício C1 - É um edifício unifamiliar de um único andar, em construção, com uma área bruta de cerca de 78 m², com pátio privado externo, para uma área comercial total de cerca de 87 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado".
Edifício C2 - É um edifício unifamiliar de um único andar, em construção, com uma área bruta de cerca de 78 m², com pátio privado externo, para uma área comercial total de cerca de 90 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado".
Edifício D1 - É um edifício unifamiliar de um único andar, em construção, com uma área bruta de cerca de 78 m², com pátio privado externo, para uma área comercial total de cerca de 88 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado".
Edifício D2 - É um edifício unifamiliar de um único andar, em construção, com uma área bruta de cerca de 78 m², com pátio privado externo, para uma área comercial total de cerca de 90 m². O estado dos trabalhos pode ser considerado como "bruto avançado".
Garagem coletiva - Tem entrada de veículos pela Via Cupetta e acesso pedestre por escada externa. Está localizada no subsolo, sob os edifícios B2, C2, B4. É possível obter cerca de 13 garagens para uma área total estimada de 235 m².
Edifício A1 - É um edifício geminado de dois andares, em construção, com uma área bruta de cerca de 97 m² por apartamento, com pátio privado externo para a unidade no térreo, e acesso ao andar superior por escada externa. A área comercial bruta do apartamento no térreo é de 109 m², a do primeiro andar é de 97 m². O estado dos trabalhos de ambos é bruto.
Edifício A2 - É um edifício quadrifamiliar de dois andares, em construção, com duas unidades por andar, com pátios privados externos para as unidades no térreo, e acesso às unidades do andar superior por escada externa. A área comercial bruta dos apartamentos no térreo é de 44 e 64 m²; a dos apartamentos do primeiro andar é de 41 e 56 m². O estado de progresso dos trabalhos das duas unidades prometidas para venda pode ser considerado como "semiacabado", faltando algumas obras de conclusão (algumas portas, rodapés, etc.) e algumas obras de restauração do que foi feito, e de arrumação do pátio para o do térreo. Para os outros dois, o estado de progresso pode ser considerado como "bruto avançado".
Garagem coletiva - Tem entrada de veículos pela Via Cupetta e acesso pedestre por escada externa. Está localizada no subsolo, sob os edifícios A1 e A2 e seus pátios. É possível obter cerca de 14 garagens para uma área total estimada de 235 m².
Edifício multifamiliar - É um edifício de dois andares, em construção, com cinco unidades no térreo com pátios externos, e quatro unidades no andar superior, com acesso a estas últimas por escada externa. No térreo, a área bruta total é de 220 m², para uma área comercial bruta, incluindo os pátios, de 246 m². No primeiro andar, dividido em dois blocos graças à escada central e ao "terraço" central de distribuição, a área bruta total, coincidente com a comercial, é de 205 m². O estado de progresso dos trabalhos pode ser considerado como "semiacabado".
Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Sirolo na Folha 6:
Parcela 1956 - Sub 1-2-3-4 - Categoria F/3
Parcela 1784 - Categoria F/1 - Área urbana
Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Sirolo na Folha 6:
Parcela 1955 - Seminativo arborizado - Classe 5 - Área 3.721 m² - R.D. € 9,61 - R.A. € 13,45
Parcela 1779 - Seminativo arborizado - Classe 5 - Área 1.553 m² - R.D. € 4,01 - R.A. € 5,61
Parcela 1786 - Vinhedo - Classe 1 - Área 91 m² - R.D. € 0,99 - R.A. € 0,56
Os bens estão sujeitos a um Plano de Loteamento e a um Convênio Urbanístico.
Os imóveis foram construídos com base na Licença de Construção n. 357/10 de 04/05/2010 e Licença de Construção n. 433/12 de 27/02/2012, em variante da anterior, para modificações internas e externas e para deslocamento de algumas aberturas. No estado atual, ainda não foram concluídos, sendo necessário solicitar um novo título de construção para a conclusão dos trabalhos, realizar todas as práticas de construção necessárias para obter a habitabilidade, interagir com a administração municipal em relação à conclusão das obras de urbanização, e providenciar, quando necessário, obter as autorizações paisagísticas e autorizações ou pareceres do Parque.
Para qualquer aprofundamento adicional em relação ao que foi relatado na avaliação, os interessados são convidados a entrar em contato com os representantes da Comuna de Sirolo (AN) antes de apresentar ofertas.
Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deverá ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it juntamente com a documentação solicitada.
Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.
Anexos
Valor do imóvel
-
Oferta mínima
- EUR 884.760,00
-
Visão
- Por marcação
-
Prêmio do comprador
- ver condições específicas
-
Preços indicados sem IVA
Dados PVP
ID Inserzione | 2208029 | ||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 765656 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0420020093 | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di ANCONA | ||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1997686 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Area lottizzata con edifici in costruzione a Sirolo (AN), Via Cupetta - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22343 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1997686 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via Cupetta | ||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Sirolo | ||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Ancona | ||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Marche | ||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 21 June 2024 horas 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.179.680,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 884.760,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Fri 21 June 2024 horas 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 07/05/2024 |