Apartamento em Trani

TRIBUNAL DE TRANI
OFÍCIO DE EXECUÇÕES IMOBILIÁRIAS
AVISO DE VENDA IMOBILIÁRIA DELEGADA
SÍNCRONA TELEMÁTICA SEM LEILÃO

É informado que diante do Adv. Stefano Chiariello, inscrito na Ordem dos Advogados de Trani, com escritório em Trani na Via Nicola de Roggiero n. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - email: avv.stefanochiariello@gmail.com), profissional delegado às operações de venda pela Juíza de Execução Dra. Maria Azzurra Guerra do Tribunal de Trani, nomeado por ordem proferida em 09 de abril de 2024 no processo executivo imobiliário R.G. Es. n. 96/2023, no dia 25 de setembro de 2024, às 10h00, com o prosseguimento, será realizada a venda dos imóveis descritos abaixo.

LOTE ÚNICO

Valor base do leilão: € 92.600,00
Oferta mínima: € 69.450,00
Lance mínimo em caso de leilão: € 2.000,00

As ofertas para participar desta venda, com selo de € 16,00, devem ser assinadas digitalmente pelo ofertante e devem ser apresentadas até 12h00 do dia 24 de setembro de 2024.

Propriedade plena de 1/1 de apartamento localizado em Trani na Via Giuseppe Festa n. 52, no terceiro andar com elevador, com porta de acesso à esquerda para quem sobe. Área comercial de 104,65 m². Pequena adega no térreo, com cerca de 4 m².
Faz parte de um edifício de cinco andares acima do solo, excluindo o térreo.
É composto por dois quartos, além de cozinha, banheiro e despensa, e dois pequenos varandas, uma de frente para a rua G. Festa, a outra para o pátio interno. Equipado com os serviços mínimos necessários.
Identificação cadastral (cadastro de imóveis): Folha 14, Parcela 499, Sub. 29 Categoria A3, Classe 4, Consistência 4,5 cômodos - Renda € 244,03, Via Giuseppe Festa n. 52, Andar T-3. Limites: O imóvel faz divisa com a Via Giuseppe Festa, em dois lados com outras propriedades, com escada do condomínio e com átrio interno.
Correspondência cadastral: há correspondência cadastral.
Das verificações realizadas no Departamento Técnico da Prefeitura de Trani, não há nenhuma discrepância.
O imóvel está localizado na ZONA RESIDENCIAL DE COMPLEMENTO "B" do instrumento urbanístico (PUG - Plano Urbanístico Geral) vigente, aprovado por Deliberação do Conselho Municipal n. 8 de 31.03.2009 e publicado no B.U.R.P. da Região da Puglia n. 68 de 07.05.2009.
Regularidade edilícia: A construção é anterior a 01/09/1967. O edifício ao qual o bem penhorado pertence foi construído com base na Licença de Construção n. 701 de 13 de dezembro de 1966, com Autorização de Habitabilidade n. 12 de 10 de março de 1968.
Não há restrições artísticas, históricas ou hoteleiras. Não há direitos públicos ou usos cívicos.
Há condomínio com quota mensal de € 37,00; há despesas condominiais em aberto a cargo dos executados relativamente ao lote único: € 674,29 referentes a 2023; € 176,02 referentes a 2024.
O lote foi adquirido pelos devedores executados por meio de escritura de compra e venda lavrada pelo Notário Carlo Lorusso de Bisceglie em 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, transcrito no Cartório de Registro de Imóveis de Trani em 18.11.2015 sob os n. 21046/15884.
O lote está ocupado pelos devedores executados.

É possível obter mais informações relacionadas a esta venda no escritório do Profissional Delegado, em Trani na Via Nicola de Roggiero n. 75, nos dias de segunda-feira, terça-feira e quinta-feira, mediante agendamento por e-mail (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) ou por telefone (Tel. e Fax 0883/480838 - Cel. 3402467802).

Para mais informações sobre o lote e as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa