TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHEPER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE SI RIMANDA AL BANDO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE ALLEGATIDurata della raccolta Inizio:
ven 13/12/2024 ore 12:00Termine:
gio 13/02/2025 ore 12:00Condizioni per la visione:per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositoLa partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Regolamento di partecipazioneLa partecipazione alla presente vendita è regolamentata dalle condizioni previste nell'allegato Avviso di Vendita che l'utente è tenuto a consultare.
Disponibilità dei LottiEventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.
Termine per il pagamentoI lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 90 gg dall’aggiudicazione.
Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 20 gg dall'aggiudicazione.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 90 gg dall'aggiudicazione
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:
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BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI
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Da - a
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€ 0,00
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€ 200.000,00
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4%
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Da - a
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€ 200.001,00
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€ 500.000,00
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3%
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Oltre
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€ 500.000,00
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2%
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La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.
Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.
IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
Tutti gli immobili sono urbanisticamente autorizzati ma privi, ad eccezione della palazzina abitativa, della certificazione di abitabilità/agibilità.
La serra risulta realizzata in difformità alle autorizzazioni ambientali e urbanistiche a suo tempo rilasciate e priva di comunicazione di fine lavori, richiede nuove autorizzazioni e la certificazione di abitabilità/agibilità.
I fabbricati relativi alla frigocella, al laboratorio floricolo e alla serra per floricoltura devono essere inseriti in planimetria al Catasto Terreni, mentre al Catasto Fabbricati occorre aggiornare le aperture e la distribuzione interna della frigocella e del laboratorio floricolo; accatastare ex novo la serra per floricoltura.
Si fa presente che risulta in essere un contratto di locazione con scadenza fissata per il giorno 30/04/2025 esclusivamente per i beni identificati catastalmente come di seguito:
immobili siti in Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- categoria C/3 censito al N.C.E.U foglio 24 part. 390 sub 1;
- categoria C/3 censito al N.C.E.U foglio 24 part. 391;
- categoria C/2 censito al N.C.E.U foglio 24 part. 1131;
nonché per il terreno di natura agricola con insistenti strutture mobili di supporto al commercio censito al catasto terreni al foglio 24.
Il contratto prevede altresì l'obbligo per il locatario di liberare l'immobile entro 6 mesi dall'aggiudicazione.