Negozio all’asta a Firenze – Lotto 12

TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE



Durata dell'asta

Inizio: 

Termine: 

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269


Deposito cauzionale

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR.


La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:

MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Validità delle presenti condizioni

Le presenti condizioni si applicano unitamente alle condizioni di vendita pubblicate nella relativa scheda d’asta. In caso di difformità, prevalgono le presenti condizioni specifiche.

 

Documentazione e disponibilità dei lotti

La documentazione relativa ai lotti interessati è pubblicata online.

Ulteriore documentazione relativa ai beni sarà messa a disposizione di ciascun interessato previa richiesta da inviare all’indirizzo gobidreal@pec.it e sottoscrizione di apposito accordo di riservatezza.

Pertanto, è onere di ciascun aggiudicatario svolgere adeguata verifica preventiva, legale e tecnica, relativamente alle Porzioni Immobiliari interessate, ivi incluse verifiche circa lo stato di fatto, di manutenzione e di diritto delle stesse, anche tramite apposita visione dei lotti interessati.

 

Termini e condizioni della vendita


L’offerente pertanto, con la formulazione dell’offerta, dichiara di conoscere e accettare le Porzioni Immobiliari oggetto di offerta, avendo prima consultato i documenti relativi alle Porzioni Immobiliari, avendo effettuato in modo indipendente la propria indagine di Verifica preventiva  in merito alle Porzioni Immobiliari ed essendo integralmente soddisfatto degli esiti dell’indagine di verifica preventiva svolta, in merito ad ogni elemento ed aspetto sopra considerato e, conseguentemente, con esonero da responsabilità, anche in via di alea, delle Proprietà per ogni costo, perdita, onere, peso o spesa che dovesse insorgere in relazione alle Porzioni Immobiliari dopo la stipulazione del Contratto di Compravendita (come di seguito definito), anche se relativo ad eventi e circostanze preesistenti e non conosciute;

Termini e condizioni dell’offerta

La presentazione dell’offerta in conformità alle presenti condizioni di vendita è da intendersi irrevocabile per 120 giorni. Al termine dell’asta, il miglior offerente sarà chiamato a sottoscrivere apposita Offerta irrevocabile di acquisto, come suindicato.

La Proprietà si riserva di accettare o meno l’Offerta presentata e di valutare la stessa a proprio insindacabile giudizio, senza che nulla possa essere opposto o richiesto dall’Offerente alla Proprietà e/o a Gobid Group, anche a titolo di rimborso spese, indennizzo e/o risarcimento, in caso di mancata accettazione. Decorso il termine ivi riportato, in mancanza di accettazione della stessa, l’Offerta sarà da intendersi decaduta e priva di efficacia.

In caso di non accettazione dell’offerta, il deposito cauzionale corrisposto verrà restituito, senza interessi.

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 30 gg dalla accettazione dell’Offerta irrevocabile dell’acquisto e comunque entro e non oltre la data fissata per il trasferimento di proprietà.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate nei termini suindicati.

 Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro la data concordata per il rogito notarile.


Trasferimento di proprietà

In caso di accettazione dell’Offerta, la proprietà sarà trasferita con rogito notarile presso Notaio individuato dalla Proprietà e secondo le tempistiche dalla stessa definite dalla Proprietà.  Gli oneri conseguenti alla vendita, ivi inclusi quelli notarili, sono a carico dell’Offerente Aggiudicatario


Gestione deposito cauzionale
In caso di accettazione dell’Offerta, il Mandatario provvederà a mettere a disposizione del Mandante il deposito cauzionale corrisposto, da imputare in conto del prezzo di aggiudicazione a titolo di caparra confirmatoria.

Qualora a seguito dell’accettazione dell’offerta da parte della Proprietà, non si arrivi a conclusione della vendita per causa imputabile all’Offerente Aggiudicatario, il deposito cauzionale sarà trattenuto a titolo di penale.

Nei confronti dei non aggiudicatari, il deposito cauzionale sarà restituito, senza interessi, entro 20 giorni lavorativi dal termine dell’asta.

Compenso Gobid
Buyer's Premium: A carico dell’aggiudicatario viene posto un addebito in percentuale + IVA, aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto.
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI


Da - a

€ 0,00

€ 50.000,00

6%

Da - a

€ 50.001,00

€ 100.000,00

5%

Da - a

€ 100.001,00

€ 300.000,00

4%

Oltre

€ 300.000,00


3%

 

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.

Si fa presente che condizione essenziale per la stipula dell’atto di compravendita è l’avvenuto saldo del Buyer’s Premium, oltre iva, così come suindicato. L’aggiudicatario è pertanto tenuto a provvedere al pagamento delle spettanze in favore di Gobid Group nel momento immediatamente antecedente la stipula dell’atto di compravendita o contestualmente allo stesso.


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.


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