TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHEPER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE SI RIMANDA AL BANDO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE ALLEGATIDurata della raccolta Inizio:
ven 13/09/2024 ore 15:00Termine:
mer 30/10/2024 ore 15:00Condizioni per la visione:per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobidreal.it – tel +39.02.86882269DepositoLa partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Nel caso di aggiudicazione del bene la cauzione verrà versata a mezzo bonifico bancario al Mandante che la imputerà ad acconto sul prezzo.Regolamento di partecipazioneLa partecipazione alla presente vendita è regolamentata dalle condizioni previste nell'allegato Avviso di Vendita che l'utente è tenuto a consultare.
Disponibilità dei Lotti
Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a spese della Procedura.
Qualora entro il termine di 20 giorni dall’esperimento di vendita pervenga un’offerta irrevocabile di acquisto migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione i Curatori potranno sospendere la vendita, ai sensi dall’art. 107, 4° comma L.F..
Il Giudice Delegato potrà sospendere le operazioni di vendita qualora ricorrano gravi e giustificati motivi, ai sensi dell’art. 108, 1° comma L.F., e impedire il perfezionamento della vendita stessa quando il prezzo offerto risulti notevolmente inferiore a quello giusto, tenuto conto delle condizioni di mercato.
Trasferimento di Proprietà
Il trasferimento della proprietà mediante atto notarile avverrà entro 60 gg dal saldo prezzo
Termine per il pagamentoI lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 90 gg dall’aggiudicazione.
Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 20 gg dall'aggiudicazione.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 90 gg dall'aggiudicazione
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:
| BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI |
|
| Da - a |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
| Da - a |
€ 200.001,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
Da - a
|
€ 500.001,00
|
€ 1.000.000,00
|
3% |
| Oltre |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
|
La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.
Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.
IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
La vendita non è comprensiva delle attrezzature presenti all'interno (ad eccezione della caldaia). I costi per l'eventuale smaltimento dei beni presenti saranno a carico dell'aggiudicatario.
Si fa presente che l’immobile necessita di opere di adeguamento sismico della struttura e che nel tetto è presente materiale in cemento/amianto.
Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali.
L’attestato di prestazione energetica (A.P.E.) dovrà essere acquisito a cura e spese dell'aggiudicatario entro il termine del saldo prezzo.