TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHEDurata dell'asta Inizio:
ven 21/06/2024 ore 15:00Termine:
mar 06/08/2024 ore 15:00Condizioni per la visione:per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositoL'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di
EUR 25.200,00.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Disponibilità dei Lotti
Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 14 novies, comma 3, L. 3/2012 una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.
Si fa presente la possibilità di presentare offerta migliorativa superiore di almeno il 10% del prezzo di aggiudicazione entro 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria con riapertura della gara tra aggiudicatario provvisorio e nuovo offerenteTrasferimento della ProprietàLa stipula dell’atto di trasferimento dei beni avverrà presso Notaio designato dal liquidatore delle procedure di liquidazione del patrimonio dei proprietari
Termine per il pagamentoI lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 120 gg dall’aggiudicazione definitiva, che interverrà decorsi i 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria senza che nessuno presenti offerte migliorative oppure, nel caso in cui vengano presentate, alla conclusione dell’asta tra aggiudicatario provvisorio e nuovo offerente
Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro 10 gg dall'aggiudicazione definitiva.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 120 gg dall'aggiudicazione definitva
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte migliorative pervenute nel termine previsto.
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:
| BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI |
|
| Da - a |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
| Da - a |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| Da - a |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Oltre |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.
Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.
IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
Sono presenti irregolarità urbanistiche da sanare.
L’immobile è allo stato occupato, è già presente nel decreto di apertura delle procedure di liquidazione del patrimonio l'ordinanza di liberazione dell’immobile a far data dalla vendita.
Il terreno di cui alla particella 697 ricade in “Area verde privato vincolato” ed è regolato dall’art. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG.