SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Tue 09/07/2024 horas 15:00Ends :
Tue 27/08/2024 horas 15:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 45.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding and within property transfer.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
De acordo com o certificado de destinação urbanística, a área está localizada na zona:
• Áreas para uso privado, agrícolas - áreas produtivas agrícolas - E4 - terrenos produtivos não cultivados
• Áreas para uso público e de interesse público, vias, estradas existentes/novas previstas
• Delimitação de instrumento urbanístico executivo - P.P.E. - P.E.C. - P.E.E.P - P.I.P
• Faixa de proteção de cursos d'água
• Áreas sujeitas a recuperação com medidas de segurança permanente
A área é objeto de um acordo urbanístico celebrado com a comuna de Domodossola em 09/07/2004 e prorrogado até 02/10/2024, o comprador também deverá assumir todas as obrigações decorrentes do referido acordo, ou alternativamente poderá celebrar um novo acordo com a Comuna de Domodossola.
Informamos que os Órgãos do Procedimento, durante as operações de venda, reservam-se o direito de aceitar ofertas de valor inferior ao preço base acima indicado, dentro do limite de 25% (mediante reconhecimento do Prêmio do Comprador correspondente). Tais ofertas serão avaliadas após o término do presente leilão, a critério exclusivo dos Órgãos do Procedimento e poderão ser utilizadas como base para uma posterior tentativa de venda. Os interessados em formular uma oferta nas condições acima descritas devem enviar um pedido para o endereço de e-mail gobidreal@pec.it.