TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHEPER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE SI RIMANDA AL BANDO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE ALLEGATIDurata della raccolta Inizio:
lun 25/11/2024 ore 12:00Termine:
gio 30/01/2025 ore 12:00Condizioni per la visione:per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositoLa partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Regolamento di partecipazioneLa partecipazione alla presente vendita è regolamentata dalle condizioni previste nell'allegato Avviso di Vendita che l'utente è tenuto a consultare.
Disponibilità dei LottiEventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.
Termine per il pagamentoI lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 90 gg dall’aggiudicazione.
Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 20 gg dall'aggiudicazione.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 90 gg dall'aggiudicazione
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:
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BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI
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Da - a
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€ 0,00
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€ 200.000,00
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4%
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Da - a
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€ 200.001,00
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€ 500.000,00
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3%
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Oltre
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€ 500.000,00
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2%
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La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.
Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.
IVA: IVA al 22,00% del prezzo di vendita sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge.
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
Si riscontra una servitù di passaggio su viale d’accesso all’attività, da strada pubblica, in quanto l'immobile di cui al foglio 92, p.lla 305 è intestata al Consorzio industriale, insieme alle p.lle 187, 303 e 304 che compongono il lotto di pertinenza del fabbricato.
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Si prega di notare quanto segue:
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il CONSIND Lazio, Agglomerato Industriale Latina Scalo con protocollo Consind Lazio 2023 – 0011007 del 15/11/2023, ha comunicato ex art. 7 L. 241/90, l’avvio del procedimento di riconversione del sito ai sensi dell’art. 63 L. 448/1998 su deliberazione n. 265 del 7.11.2023 verbale n.12;
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che la Curatela del fallimento ha interposto ricorso giurisdizionale al Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Sez. distaccata di Latina, attualmente pendente con il n. 23/2024, per l’annullamento e/o la riforma con declaratoria di nullità/inefficacia;
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Che l'immobile di cui al foglio 92 particelle 583 e 310 in catasto terreni Comune di Latina, ed al catasto fabbricati del medesimo Comune foglio 92 particelle 583, subb. 1, 2, 6, 7 oltre due immobili b. c. n. c. di cui ai subb. 3 e 5 sono stati concessi in affitto precario per anni due a decorrere dal 18/04/2024 sino al 17/04/2026, mediante contratto reg.to il 9/5/2024, nel quale tra l’altro, all’art. 12, richiamato e nuovamente sottoscritto in calce dall’affittuaria ex art. 1341 cc è specificato, che la curatela ha diritto di recesso anche in caso di vendita e/o a terzi, e che l’affittuaria si è obbligata al rilascio degli immobili liberi di persone e cose, entro 90 giorni dall’esercizio del diritto da parte della curatela, o dalla vendita, senza necessità di presentare diffida e senza che possa essere opposta riserva e/o diritto di ritenzione e/o indennità.