Sprzedaż22755

Sprzedaż Synchroniczna mieszana Sąd Foggia Egzekucja nieruchomości n. 222/2018

Mieszkanie w Foggii (FG) - działka D

  • Nieruchomość mieszkalna w Foggia (FG) - działka D

Cena wywoławczaEUR 510.000,00

Stan

Numer eksperymentu2

Obniżka-25,00%

LocationFoggia (Foggia)

Oferta minimalnaEUR 382.500,00

Minimalna ofertazgodnie z zarządzeniem

Tryb aukcjiSynchroniczna mieszana

Termin ofertMon 24/06/2024 godziny 12:00

Data wyściguTue 25/06/2024 godziny 16:00

Kaucja10,00% dell'offerta

Czas na podbicie / przedłużenia1 minuty

Ceny podane poza VAT i opłatami prawnymi

Dane PVP
ID Inserzione2202860
d81a33cf-330a-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4491260
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCORVINO
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4491258
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCORVINO
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4491259
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1995193
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, con giardino esterno, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Certificazione energetica  Classe “C”.
Primo Identificativo1995193
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km. 0,400, senza civico
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2633546
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. L’accesso principale alla villa immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 (corpo di fabbrica originario, porzione di destra) e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95 (corpo di fabbrica successivo, porzione di sinistra). Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica, depositato con la richiesta di sanatoria. Successivamente al completamento del fabbricato, con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. Per la realizzazione di queste opere fu presentata al Comune di Foggia la pratica edilizia n. 432/E/2022, acquisita al prot. 25634 del 8 aprile 2002, cui è seguita l’ingiunzione alla sospensione dei lavori inoltrata dal Comune di Foggia, prot. 3476 del 15 aprile 2022. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00 circa. Certificazione energetica  Classe “C”.
    Primo Identificativo2633546
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 per Troia, Km. 0,400, senza civico
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oraTue 25 June 2024 godziny 16:002024-06-25T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base510.000,00
Offerta Minima382.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 24 June 2024 godziny 12:002024-06-24T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Giorni Pubblicità180
Data pubblicazione02/05/20242024-05-02
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    Notanon aggiudicata per mancanza di offerte
    Data pubblicazione25/06/2024

Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

  Ho letto ed accetto la

Opis partii

SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA MIESZANA - Mieszkanie w Foggii (FG) - działka D

Oferty zakupu można składać do dnia pon 24/06/2024 godz. 12:00.

W przypadku oferty elektronicznej zaleca się użytkownikom rozpoczęcie operacji wypełniania oferty z dużym wyprzedzeniem przed ustalonym terminem

Operacje sprzedaży odbędą się dnia 25/06/2024 od godz. 16:00

Więcej informacji na temat działki i warunków uczestnictwa można znaleźć w ogłoszeniu sprzedaży oraz załączonej dokumentacji

Szczegóły procedury

SądFoggia

TypEgzekucja nieruchomości

Liczba222/2018

ProfesjonalistaAvv. Corvino Ottavia

Dobra zawarte w partii (1)

  • Nieruchomość mieszkalna w Foggia (FG) - działka D

Nieruchomość mieszkalna w Foggia (FG) - działka D

Foggia (Foggia)

Dom jednorodzinny na 2 piętrach, w Foggia, wzdłuż drogi prowincjonalnej SP115 do Troia, km 0,400, bez numeru, z ogrodem, odkrytym basenem, kortem tenisowym, parkingami, całkowicie ogrodzony, o łącznej powierzchni około 7.734 m². Dom jednorodzinny składa się z jednego piętra nadziemnego, o powierzchni zabudowy wynoszącej 404 m², oraz z piwnicy, o powierzchni zabudowy wynoszącej 201 m². Piętro nadziemne – podniesione o około 90 cm nad poziomem terenu – powstało z połączenia dwóch budynków. Pierwszy pierwotny budynek rozwija się na dwóch poziomach, z których jeden jest piwnicą, i ma kształt prawie kwadratowy, z dachem czterospadowym, a wysokość wewnętrzna wynosi średnio 3,40 m. Drugi budynek jest oddalony od pierwszego o około 9 m, również ma kształt kwadratowy, z płaskim dachem, który nie jest dostępny, a jego wysokość wewnętrzna wynosi 3,10 m. Połączenie obu budynków uzyskano dzięki trzeciemu budynkowi, znajdującemu się w pozycji pośredniej, który pełni funkcję łącznika. Łącznie willa ma 27 pomieszczeń katastralnych, chociaż w rzeczywistości nie dysponuje 27 prawdziwymi pokojami.
Główne wejście do willi znajduje się w pierwotnym budynku i prowadzi do salonu o powierzchni około 68 m², który pełni funkcję dystrybucji dla wszystkich innych pomieszczeń willi, składających się – na podwyższonym piętrze – z dwóch łazienek, trzech sypialni i kuchni/jadalni. Posiada również dużą drewnianą klatkę schodową prowadzącą do piwnicy, składającej się z dużego salonu, kuchni/jadalni, łazienki i dwóch sypialni. Ponieważ piętro jest piwniczne, wszystkie okna znajdują się tuż poniżej stropu. Ponadto, pierwotny budynek, w centrum 4 spadów dachu, ma dużą lukarnę do doświetlenia dziennego salonu poniżej. W podłodze salonu na podwyższonym piętrze znajduje się również przeszklona część, która umożliwia doświetlenie dzienne również piwnicy. Ściany wewnętrzne są wykończone tynkiem cywilnym i pomalowane na jasne kolory. Na dolnym piętrze niektóre ściany są pokryte cegłami licowymi. Na górnym piętrze ściany łazienek są wykończone marmurem, podczas gdy na dolnym piętrze i w obu kuchniach są pokryte płytkami ceramicznymi. Podłogi na górnym piętrze są prawie wszystkie wykonane z parkietu, z wyjątkiem łazienek, które są wykonane z marmuru, oraz kuchni, które są z gresu porcelanowego. Na dolnym piętrze cała powierzchnia jest natomiast wyłożona płytkami z terakoty toskańskiej.
Nieruchomość została zbudowana na podstawie pozwolenia budowlanego nr 90 z 8 sierpnia 1991 r. (sprawa budowlana 135/E/91), ale, ponieważ została zrealizowana w sposób niezgodny z zatwierdzonym projektem, budynek został następnie zalegalizowany poprzez wydanie pozwoleń sanacyjnych nr 239/1997 z 24 lutego 1997 r., sprawa nr 813/E/95 i nr 508/97 z 21 kwietnia 1997 r., sprawa 814/E/95. Budynek jest również wyposażony w Certyfikat Zdatności Statycznej. Zgłoszenie rozpoczęcia działalności prot. 74210 z 4 września 2007 r., zarejestrowane jako sprawa budowlana nr 742/E/2007, na głównym froncie budynku zrealizowano zadaszenie drewniane.
W przestrzeniach zewnętrznych przynależnych znajdują się jednak nieprawidłowości, polegające na istnieniu kortu tenisowego/piłkarskiego oraz basenu. Koszty usunięcia nielegalnych prac, które będą obciążały nabywcę, zostały oszacowane przez CTU na około 14.000,00 euro.