Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Dom jednorodzinny na 2 piętrach w Foggia, wzdłuż drogi prowincjonalnej SP115 do Troia, km 0,400, bez numeru, z przylegającym zewnętrznym ogrodem, odkrytym basenem, kortem tenisowym, parkingiem na samochody, w całości ogrodzony, o łącznej powierzchni około 7.734 m kw. Dom jednorodzinny składa się z jednego piętra nad ziemią o powierzchni zabudowy brutto wynoszącej 404 m kw. oraz z jednego piętra półpiwnicznego o powierzchni zabudowy brutto wynoszącej 201 m kw. Piętro nad ziemią - podniesione o około 90 cm nad poziomem otaczającej ziemi - powstało z połączenia dwóch budynków. Pierwszy oryginalny budynek składa się z dwóch poziomów, z których jeden jest półpiwnicą, ma kształt prawie kwadratowy, dach o czterospadowym dachu i wysokość wewnętrzna netto jest zmienna, średnio wynosi 3,40 m. Drugi budynek jest oddalony od pierwszego o około 9 m, ma również kształt prawie kwadratowy, płaski dach niedostępny i jego wysokość wewnętrzna wynosi 3,10 m. Połączenie dwóch budynków zostało uzyskane poprzez trzeci budynek, znajdujący się w środku, który pełni funkcję połączenia. Cały dom ma 27 pomieszczeń katastralnych, chociaż w rzeczywistości nie ma 27 rzeczywistych pokoi.
Główne wejście do willi znajduje się w oryginalnym budynku i prowadzi do salonu o powierzchni około 68 m kw., który pełni funkcję dystrybucji dla wszystkich innych pomieszczeń w willi, składających się - na piętrze nad ziemią - z dwóch łazienek, trzech sypialni i kuchni/jadalni. Jest również wyposażony w dużą drewnianą klatkę schodową prowadzącą na dół do piętra półpiwnicznego, składającego się z dużego salonu, kuchni/jadalni, łazienki i dwóch sypialni. Ponieważ piętro jest półpiwnicą, wszystkie okna znajdują się tuż pod stropem. Ponadto oryginalny budynek, w centrum czterech spadów, które tworzą dach, ma duże okno dachowe do oświetlenia dziennej sali poniżej. Na podłodze salonu na piętrze nad ziemią znajduje się również przeszklony fragment, który umożliwia oświetlenie dzienne również piętra półpiwniczego. Wewnętrzne ściany są wykończone tynkiem i pomalowane jasnymi kolorami. Na niższym piętrze niektóre ściany są obite cegłami na widoku. Na górnym piętrze ściany łazienek są wyłożone marmurem, podczas gdy na niższym piętrze i w obu kuchniach wyłożone są płytkami ceramicznymi. Podłogi na górnym piętrze są prawie wszystkie wykonane z parkietu, z wyjątkiem podłóg łazienek, wykonanych z marmuru, i podłóg kuchni, wykonanych z gresu porcelanowego. Na niższym piętrze cała powierzchnia jest wyłożona terakotą toskańską.
Nieruchomość została zbudowana na podstawie pozwolenia na budowę nr 90 z dnia 8 sierpnia 1991 r. (praktyka budowlana 135/E/91), ale ze względu na to, że została zrealizowana niezgodnie z tym, co zostało zezwolone, budynek został później zalegalizowany poprzez wydanie koncesji w Sanatoria nr 239/1997 z dnia 24 lutego 1997 r., praktyka nr 813/E/95 i nr 508/97 z dnia 21 kwietnia 1997 r., praktyka 814/E/95. Budynek jest również wyposażony w Certyfikat Zdatności Konstrukcyjnej. Zgłoszeniem rozpoczęcia działalności prot. 74210 z dnia 4 września 2007 r., zarejestrowanym jako praktyka budowlana nr 742/E/2007, na głównej fasadzie budynku został zrealizowany drewniany daszek.
Na przylegających zewnętrznych przestrzeniach znajdują się jednak nielegalne obiekty, takie jak kort tenisowy/pilki nożnej i basen. Koszty usunięcia nielegalnych obiektów, które pozostaną po stronie nabywcy, zostały oszacowane przez biegłego sądowego na około 14 000,00 euro.