Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Masseria Belmonte w Crispiano (TA), Lokalizacja Belmonte - LOTTO 4

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Miasta Crispiano na Arkuszu 74:
Działka 697 - Sub 1 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Wartość Katastralna € 61,97
Działka 699 - Sub 1 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Wartość Katastralna € 69,41
Działka 22 - Sub 2 i Sub 3

Ziemia jest zarejestrowana w Katastrze Ziemi Miasta Crispiano na Arkuszu 74:
Działki 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte znajduje się 16 km od miasta Tarent, wchodzi w skład obszaru chronionego Parku Naturalnego Regionalnego Delle Gravine, utworzonego w 2005 roku w celu ochrony dziedzictwa krajobrazowego i fauny.
Nieruchomość o nazwie "Masseria Belmonte" ma konstrukcję nośną z muru i składa się z kilku poziomów, z różnym przeznaczeniem i charakterystyką. Główna elewacja, dostępna przez osobne wejście, składa się z centralnej części na dwóch piętrach, połączonych wewnętrznymi schodami, oraz z bocznej, niższej części na jednym poziomie. Ta część składa się z trzech pomieszczeń, z których każde ma bezpośredni dostęp z zewnątrz i jest nakryte sklepieniem. Inne pomieszczenia znajdują się na parterze, między dwoma zewnętrznymi schodami. Są to pomieszczenia służbowe, z małymi szafami bocznymi i pomieszczeniem z piecem/kominkiem. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pomieszczenia, z których dwa są ze sobą połączone i mają bezpośredni widok na główną elewację. Trzecie pomieszczenie ma widok na tylną fasadę i składa się z szeregu pomieszczeń, z których jedno ma kominek. Z jednego z tych pomieszczeń można wyjść na zewnętrzny taras, który umożliwia panoramiczne widoki na otoczenie, w którym znajduje się masseria.
Do masserii można dotrzeć drogą nieutwardzoną od Via Lecce. Z tej drogi, za pomocą drugiej ścieżki, można dotrzeć do tyłu nieruchomości i przyległych gruntów. Nieruchomość jest otoczona terenami, ograniczonymi suchymi murami, częściowo uprawianymi na oliwki, a częściowo nieużytkowanymi, na których znajdują się drugorzędne budynki.
Ziemie znajdują się w strefie:
-"E - Rolnicza" obowiązującej Wariantu Planu Zagospodarowania Przestrzennego, pozwalającej na budowę domu wiejskiego i dodatków do narzędzi, schronienia dla zwierząt i przechowywania produktów. Można ubiegać się o odstępstwo od wskazanych norm dla budynków przemysłowych służących rolnictwu, pod warunkiem uznania ich za interes publiczny.
-Ograniczenie Krajobrazowe Galasso L. 431/85 i znajdują się w Odrębnych Obszarach Serii nr 2 - Dekrety Galasso z PUTT/Państwo Krajobrazu
-Odrębne Obszary Serii nr 11 - Rozległe Obszary Terytorialne B "Znaczące" z PUTT/Państwo Krajobrazu
-Ograniczenie Parku Ziemi Gravinów.
-Ograniczenie ENAC - CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 nr 151 Lotnisko w Tarencie - Grottaglie "Marcello Arlotta", w "Obszarach dotkniętych powierzchniami ograniczającymi naturalny teren"

Zwraca się uwagę, że udział oznaczony jako działka 22 - sub 4 jest własnością prywatną i jest wyłączony z niniejszej sprzedaży.