Ogłoszenie o sprzedaży

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
Ogłoszenie 24545 • Rif #B53695 • Sąd Firenze • Upadek. 35/2021

Kompleks przemysłowy w Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Kompleks Przemysłowy

SĄD W FLORENCJI
DZIAŁ UPADŁOŚCI
Upadłość nr 35/2021

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI


W dniu 2 lipca 2024 r. o godzinie 12:00, przed notariuszem Vincenzo Gunnellą, w jego biurze we Florencji, przy via Masaccio 187, odbędzie się sprzedaż nieruchomości z nieodwołalną ofertą i ewentualnym przetargiem na dobra nieruchome zgodnie z poniższymi zasadami:

OPIS DOBRÓW

Omawiany kompleks budynków znajduje się przy Via Provinciale Francesca Sud 436 i składa się z różnych budynków o starym budownictwie, terenów zielonych, parkingów i przyległych terenów.
Budynek A, o powierzchni 2.732 mkw, przeznaczony na warsztat, kotłownię, biuro, szatnię, stołówkę i toalety. Istnieją dwie kabiny elektryczne. Konstrukcja jest z betonu sprężonego i nie spełnia nowych przepisów. Wysokości różnych obszarów wahają się od 3,50 metra do 4,20 metra.
Budynek B, o powierzchni 2.549 mkw, posiada biurowiec na dwóch piętrach, wysokość wewnętrzna magazynu wynosi 4,20 metra. Należy zauważyć, że część dachu obecnie zawaliła się. Konstrukcja jest z betonu sprężonego i nie spełnia nowych przepisów.
Budynek C, o powierzchni 1.949 mkw, przeznaczony na magazyn materiałów, wysokość w grzbiecie wynosi 8,20 metra, a w okapie 5,00/3,80 metra.
Budynek D, o powierzchni 4.528 mkw, składający się z dwóch pięter. O niedawnej budowie, z zmienną wysokością od 6,90 do 7,50 metra.
Budynek E, magazyn zbudowany z konstrukcji murowanej, o powierzchni 220 mkw i wysokości 2,95 metra.
Tereny o powierzchni 13.145 mkw znajdują się w obszarach urbanistycznych objętych Planem Zagospodarowania Przestrzennego AT S 4.

Nieruchomości są zidentyfikowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Cerreto Guidi na arkuszu mapy 11, działce:
• 429 połączona z 529 - Sub. 500 - Kategoria D/7 - Wartość katastralna: 28.793,86 euro
• 530 - Sub. 500 - Kategoria C/2 - Klasa 5 - Powierzchnia 200 mkw - Wartość katastralna: 988,50 euro
• 608 - Kategoria D/7 - Wartość katastralna: 27.180,00 euro

Tereny są zidentyfikowane w Katastrze Gruntów Gminy Cerreto Guidi na arkuszu mapy 11, działce:
• 261 - Obszar rolny - Powierzchnia 30 mkw
• 433 - Uprawne zadrzewione - Klasa 2 - Powierzchnia 8.645 mkw - Wartość roczna: 51,34 euro - Wartość roczna: 26,79 euro
• 434 - Uprawne zadrzewione - Klasa 2 - Powierzchnia 55 mkw - Wartość roczna: 0,33 euro - Wartość roczna: 0,17 euro
• 435 - Uprawne zadrzewione - Klasa 2 - Powierzchnia 135 mkw - Wartość roczna: 0,80 euro - Wartość roczna: 0,42 euro
• 463 - Uprawne zadrzewione - Klasa 2 - Powierzchnia 90 mkw - Wartość roczna: 0,53 euro - Wartość roczna: 0,28 euro
• 465 - Uprawne zadrzewione - Klasa 2 - Powierzchnia 410 mkw - Wartość roczna: 2,44 euro - Wartość roczna: 1,27 euro
• 556 - Uprawne zadrzewione - Klasa 3 - Powierzchnia 3.620 mkw - Wartość roczna: 13,09 euro - Wartość roczna: 9,35 euro
• 618 - Uprawne zadrzewione - Klasa 2 - Powierzchnia 160 mkw - Wartość roczna: 0,95 euro - Wartość roczna: 0,50 euro

Należy zauważyć, że cały kompleks jest w złym stanie technicznym; ponadto wewnątrz hal znajdują się odpady różnego rodzaju, które wymagają usunięcia przez specjalistyczne firmy, wszystko to opisane dokładniej w załączonej ekspertyzie szacunkowej, która stanowi wiążący dokument dla dokładnej identyfikacji samych dóbr oraz ich stanu faktycznego i prawnego.

Cena wywoławcza: 1.356.595,00 euro
Minimalne podwyżki: 30.000,00 euro
Kaucja: 135.660,00 euro
Minimalna oferta: 1.085.276,00 euro

Więcej informacji można uzyskać w biurze Kuratora, dr Netti tel. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, oraz na stronie internetowej www.gobidreal.it.

Wszyscy zainteresowani zapoznaniem się z oferowanym mieniem mogą skontaktować się z Gobid International Auction Group Srl pod następującymi numerami: 02/86882269 lub wysłać e-mail na adres info@gobidreal.it.
Można również skontaktować się bezpośrednio z Kuratorem, dr Netti, pod numerem telefonu 055482776 lub e-mailem nettip@bigsan.it, również w celu uzyskania dokumentacji dotyczącej oferowanych dóbr.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i załączoną dokumentacją

Cechy

  • Powierzchnia Powierzchnia:11.978
  • Grunty Grunty:13145

Załączniki

Historia Aukcji

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktualna cena

    101,93 €/mq

€
Oferty:
info Oferta minimalna
EUR 976.749,00
info Widok
Na spotkanie
info Obniżka
-68%
info Ceny podane bez VAT
 
Warunki ogólne Specyficzne warunki Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 godziny 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 godziny 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Podobne Nieruchomości

Kompleks przemysłowy w Barberino di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Kompleks przemysłowy w Barberino di Mugello (FI)

Sprzedane
Ogłoszenie o sprzedaży
Karta ogłoszenia Ogłoszenie 24978
Instalacja do produkcji energii elektrycznej w Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Instalacja do produkcji energii elektrycznej w Gadesco Pieve Delmona (CR)

Sprzedane
Synchroniczna mieszana
Data sprzedaży
11 December 2024 godziny 15:00
Karta produktu Sprzedaż 24463 • partia: UNICO
Kompleks przemysłowy w San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Kompleks przemysłowy w San Giorgio Piacentino (PC)

Sprzedane
Aukcja on-line
6.439
Szczegóły aukcji aukcja 9907
Kompleks przemysłowy w Ponte dell'Olio (PC) - LOTTO 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Kompleks przemysłowy w Ponte dell'Olio (PC) - LOTTO 2

Sprzedane
Zbiórka ofert z rejestracją
Karta ogłoszenia Ogłoszenie 22781.2
Zespół budynków użytkowych w Veronie
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Zespół budynków użytkowych w Veronie

Sprzedane
Aukcja on-line
Szczegóły aukcji aukcja 19649
Kompleks przemysłowy w Marsciano (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Kompleks przemysłowy w Marsciano (PG)

Sprzedane
Ogłoszenie
Karta ogłoszenia Ogłoszenie 21625