Fabryka i mieszkanie w Lugo (RA)

Fabryka i mieszkanie w Lugo (RA), Via Paurosa 15

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Lugo na Arkuszu 117:

Działka 1454 –  Kategoria D/1 – Wartość katastralna: 3 615,20 euro
Działka 337 – Poddział 2 - Kategoria A/3 – Powierzchnia 4,5 pomieszczenia – Wartość katastralna: 336,99 euro
Działka 337 – Poddział 3 – Kategoria A/3 – Powierzchnia 6,5 pomieszczenia – Wartość katastralna: 486,76 euro
Działka 337 – Poddział 4 – Kategoria C/6 – Powierzchnia 66 m2 – Wartość katastralna: 245,42 euro

Nieruchomość znajduje się w peryferyjnej strefie mieszkalnej, łatwo dostępnej z centrum historycznego i w pełni zlokalizowanej w kontekście dostępności, sąsiedztwa wszystkich niezbędnych usług.
Nieruchomość składa się z części mieszkalnej z dwoma mieszkaniami, jednym na parterze, a drugim na pierwszym piętrze, oraz części przemysłowej, przylega do mieszkań i obecnie jest wykorzystywana jako winiarnia, wszystko w doskonałym stanie użytkowym.

Kompleks składa się z parteru z:

- Działu butelkowania o wysokości 4,20 m i powierzchni 165,17 m2;
- Obszaru produkcyjnego o maksymalnej wysokości 8,70 metra i minimalnej 6,25 metra, o powierzchni 238,02 m2;
- Biura o powierzchni 29,28 m2;
- Magazynu o wysokości 3,50 metra i powierzchni 66,30 m2;
- Zadaszenia o powierzchni 225,50 m2 z zmienną wysokością od 7,20 metra do 4,60 metra.

Pierwsze piętro jest podzielone na:

- Magazyn, zrealizowany na antresoli nad magazynem. Ma wysokość 5,72 metra;
- Laboratorium analiz o powierzchni 13,64 m2;
- Magazyn, zrealizowany na antresoli nad zbiornikami;
- Schowek o powierzchni 19,45 m2;
- Magazyn o szerokości 3,20 metra i powierzchni 103,87 m2;
- Szatnie i łazienki o łącznej powierzchni 46,05 m2
- Kotłownia o wysokości 3,55 m.

Dwa mieszkania rozmieszczone są odpowiednio na parterze i pierwszym piętrze działki 337; działka obejmuje również magazyn o powierzchni 66,30 m2 na parterze.
Parter ma powierzchnię około 97 m2 i składa się z wejścia/korytarza, kuchni, łazienki, dużej szafy i dwóch sypialni.
Pierwsze piętro o powierzchni około 148 m2, do którego prowadzi zewnętrzne schody, podzielone jest na wejście, korytarz, kuchnię, salon, dwie sypialnie, dwie łazienki i szafę. Istnieje taras.

Przed budynkami duży dziedziniec z bezpośrednim dostępem z dwóch ulic, na których znajdują się budynki.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z załączoną dokumentacją.

Po zakończeniu aukcji, dla najlepszych ofert poniżej ceny rezerwowej, przydział będzie podlegał zatwierdzeniu przez zleceniodawcę.