Nieruchomość przemysłowa w Nocerze Umbra (PG) - KOMPLETNY LOT

ZBIERANIE OFERT - Nieruchomość przemysłowa w Nocerze Umbra (PG), lokalizacja Gaifana, SP271 - KOMPLETNY LOT

ZBIERANIE OFERT NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Budynków Gminy Nocera Umbra na Arkuszu 18:
Działka 324 - Sub. 16 - Kategoria D/1 - R.C. € 326.491,60
Działka 324 - Sub. 7 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - Powierzchnia 6 pokoi - R.C. € 325,37
Działka 324 - sub 13 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Działka 324 - sub 14 - Kategoria A/10 - Klasa U - 2 pokoje - R.C. € 449,32
Działka 324 - sub 15 - wspólne dobro niepodlegające ewidencji dla sub 7, 13, 14
Działka 324- sub 22 - obszar miejski kategoria F/1 m² 1.542                    
Działka 1376 - sub 1- obszar miejski kategoria F/1 m² 9.701 .

Sprzedaż obejmuje również prawa do wspólnych dóbr niepodlegających ewidencji, jak poniżej wskazano:
Arkusz 18: Działka 1376 - sub 2 - wspólne dobro niepodlegające ewidencji (drogi) wspólne z Działką 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 oraz Działką 1376, sub 1;
Arkusz 18: Działka 324 - sub 18 (system przeciwpożarowy, dziedziniec i zbiorniki) wspólne z Działką 324 subalterni 16,17,23;
Arkusz 18: Działka 324 - sub 21 (drogi) wspólne z Działką 324 subalterni 7,13,14,19,22,23 oraz działka 1376 sub 1;
Sprzedaż obejmuje również prawa proporcjonalnie według poniżej wskazanych udziałów:
Arkusz 18: Działka 324 - sub 19 - stacja transformacyjna Kategoria D/1 - R.C. € 458,00 wspólne dobro z sub 17 i 23. Procent własności, chyba że ustalono inaczej między stronami, jest następujący:

• sub 17 właściciel za   10/1000 
• sub 23 właściciel za 270/1000 
• sub 16 właściciel za 720/1000 

Należy zaznaczyć, że w wyniku podziału nieruchomości, dwie jednostki podzielone, które nie są przedmiotem tej sprzedaży, muszą uzyskać odpowiedni dostęp autonomiczny w ciągu dwunastu miesięcy od podpisania aktu notarialnego ostatecznego przeniesienia przedmiotu sprzedaży. Należy zatem zaznaczyć, że osoba, która stanie się nabywcą przedmiotu tej sprzedaży, musi umożliwić przejście do czasu realizacji wskazanych autonomicznych dostępu. 
W tym celu nabywca przedmiotu tej sprzedaży, wraz z właścicielami podzielonych dóbr, zgodnie z przepisami prawa, muszą złożyć w odpowiednich urzędach odpowiedni wniosek o uzyskanie pozwolenia na alternatywny dostęp do istniejącego.
Procenty podziału kosztów, chyba że ustalono inaczej między stronami, dla realizacji dostępu będą następujące:

• sub 17 właściciel za 500/1000
• sub 16 właściciel za 250/1000
• sub 23 właściciel za 250/1000

Budynek został wzniesiony w różnych epokach, począwszy od 1982 roku, aż do ostatniego rozszerzenia w 2002 roku.
System konstrukcyjny w betonie wylewanym na miejscu dla części wzniesionej, podczas gdy pokrycie zostało wykonane z prefabrykowanych elementów typu shed z betonu.
Ściany zostały wykonane z bloczków betonowych, z nadbudowanymi oknami metalowymi i poliwęglanowymi, częściowo przesuwnymi; podłoga jest przemysłowa we wszystkich strefach, z wyjątkiem biur, które zostały wykonane z marmuru.
Kompleks jest wyposażony we wszystkie niezbędne infrastruktury technologiczne i zaopatrzeniowe, niezbędne zarówno do cyklu produkcyjnego, jak i obecności ludzi.
Są obecne podziały REI i inne urządzenia ochrony i zapobiegania, aby zapewnić niezbędne bezpieczeństwo w obecności pracowników; to samo dotyczy odprowadzania ścieków, emisji itp.

Szczegółowo struktura została zaprojektowana z fundamentami nieciągłymi, typu    stopa wylewana na miejscu połączona z gruntem za pomocą pali wwiercanych (średnica 80 cm) wylewanych na miejscu, połączonych ze sobą za pomocą żelbetowych krawężników. Regularna siatka słupów jest zbudowana w sposób jednorodny, o wymiarach 60 na 110 cm, z wysokością 8 metrów, na której opierają się belki typu T, które mają podtrzymywać prefabrykowane pokrycie; te elementy poziome o wysokości 200 cm ograniczają wysokość wewnętrzną do 7,50 metra od dolnej krawędzi belki do wykończonej podłogi.
Natomiast część uzyskana w ortogonalnym przęśle, od górnej krawędzi do dolnej krawędzi, stanowi de facto Techniczną Kubaturę przeznaczoną do umieszczenia różnych suwnic o nośności 25 ton.
Pokrycie wykonane z prefabrykowanych elementów z betonu zbrojonego   prekompresowanego typu HPV opiera się na -Selle- w betonie z połączeniem na zawiasie.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Zbieranie ofert będzie prowadzone przy użyciu następujących metod:

Wszyscy potencjalni oferenci, z wyjątkiem osób prawnych, które nie są dopuszczone do sprzedaży, po zarejestrowaniu się na stronie www.gobidreal.it, muszą wypełnić formularz uczestnictwa (opublikowany online) i odesłać go podpisany, w celu akceptacji zaproponowanych warunków, na następujący adres f54.2020ancona@pecfallimenti.it wraz z wymaganymi dokumentami

Aby uzyskać więcej informacji dotyczących uczestnictwa, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczególnymi warunkami sprzedaży.