Obiekt przemysłowy w Nocera Umbra (PG) - PEŁNY LOT

ZBIÓR OFERT - Obiekt przemysłowy w Nocera Umbra (PG), Lokalizacja Gaifana, SP271 - PEŁNY LOT

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Miasta Nocera Umbra na Arkuszu 18:
Działka 324 - Sub. 11 - Kategoria D/01 - Wartość katastralna: 454 136,00 euro
Działka 324 - Sub. 7 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - 6 pomieszczeń - Wartość katastralna: 325,37 euro

Działki są zarejestrowane w Katastrze Gruntów Miasta Nocera Umbra na:
Arkuszu 18 - Działki 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Arkuszu 35 - Działki  350 - 352

Obiekt przemysłowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szybkiej drogi wariantowej Flaminia (dawna SSn°3), oddalony o 2 km od węzła Colle–Gaifana.
Budynek został zbudowany w różnych okresach, począwszy od 1982 roku, aż do ostatniego rozbudowania w 2002 roku.
Konstrukcja nośna wykonana jest z betonu żelbetonowego, a pokrycie dachu wykonane jest z płyt typu shed z betonu sprężonego.
Ściany osłonowe wykonane są z bloków betonowych, z nad nimi metalowymi i poliwęglanowymi oknami, częściowo przesuwnymi; na terenie obiektu znajduje się posadzka przemysłowa we wszystkich strefach, z wyjątkiem biur wykonanych z marmuru.

Kompleks wyposażony jest we wszystkie niezbędne infrastruktury technologiczne i zaopatrzenie, zarówno do procesu produkcyjnego, jak i dla obecności ludzkiej.
Obecne są przegrody REI i inne urządzenia ochronne i zapobiegawcze zapewniające niezbędne bezpieczeństwo dla pracowników; to samo dotyczy odpływów ścieków, emisji itp.
Szczegółowo, konstrukcja została ułożona na rozproszonych fundamentach, typu cokół wykonany na miejscu połączony z gruntem za pomocą wbijanych wiertniczych pali (średnica 80 cm) wykonanych na miejscu, połączonych ze sobą za pomocą belek łączących z betonu żelbetonowego wykonanego na miejscu. Słupowa kratownica jest zbudowana w sposób jednolity, o wymiarach 60 na 110 cm i wysokości 8 metrów, na której spoczywają belki dwuteowe służące do podtrzymywania prefabrykowanego dachu; te elementy poziome o wysokości 200 cm ograniczają wysokość wewnętrzną do 7,50 metra od spodu belki do wykończonej posadzki.
Podczas gdy część wykonana w przęśle prostopadłym, od spodu do góry stanowi właściwie Wolumen Techniczny przeznaczony do przechowywania różnych suwnic o nośności 25 ton.
Pokrycie dachu wykonane jest z prefabrykowanych elementów z betonu zbrojonego sprężonego typu HPV opartych na -Selle- w betonie za pomocą zawiasów.

Działka budowlana o powierzchni 3 670 m².
Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Tabela OP.3.F3) Miasta Nocera Umbra przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 30/12/2020 opublikowaną na oficjalnej stronie internetowej Miasta Nocera Umbra, znajduje się w:
- Strefie Jednorodnej B2 "Obszary istniejących głównie zabudowań mieszkalnych do zachowania, przekształcenia i uzupełnienia.
- Struktury Obszarów Miejskich o średniej gęstości", dla których standard IUF (wskaźnik zabudowy) wynosi 0,30 m²/m².
Można zbudować około 1 100 m² powierzchni użytkowej brutto do przeznaczenia na cele mieszkalne.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

Zbiórka ofert będzie przeprowadzona w następujący sposób:

Wszyscy potencjalni oferenci, z wyjątkiem podmiotów prawnie niedopuszczonych do sprzedaży, po zarejestrowaniu się na stronie www.gobidreal.it, muszą wypełnić formularz uczestnictwa (opublikowany online) i odesłać go podpisany, w celu akceptacji zaproponowanych warunków, na następujący adres f54.2020ancona@pecfallimenti.it wraz z wymaganą dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji na temat uczestnictwa, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczegółowymi warunkami sprzedaży.