Obiekt przemysłowy z domem wiejskim i gruntami rolnymi w Loreto (AN) - LOT 3

ZBIERANIE OFERT - Obiekt przemysłowy z domem wiejskim i gruntami rolnymi w Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 3

Obiekt jest zarejestrowany w Katastrze Budynków Gminy Loreto na Arkuszu 7:
Działka 400 – Sub. 22 – Kategoria D/7 – R.C. € 3.451,78
Działka 400 – Sub. 23 – Kategoria D/7 – R.C. € 24.059,86
Działka 400 – Sub. 24 – Kategoria D/7 – R.C. € 58.708,00
Działka 71 – Sub. 1 – BCNC – Powierzchnia 1.570 m²
Działka 71 – Sub. 2 – Kategoria A/4 – Klasa 3 – powierzchnia 8 pomieszczeń – R.C. € 276,82
Działka 71 – Sub. 3 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Powierzchnia 20 m² – R.C. € 35,12

Grunty są zarejestrowane w Katastrze Budynków Gminy Loreto na Arkuszu 7:
Działka 70 – Użytki rolne – Klasa 2 – Powierzchnia 580 m² – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Działka 294 – Użytki nieużytki – Powierzchnia 210 m²
Działka 761 – użytki rolne – Klasa 4 – Powierzchnia 3.952 m² – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Działka 758 – Użytki rolne z drzewami – Klasa 6 – Powierzchnia 668 m² – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Zakład przemysłowy znajduje się w strefie przemysłowo-rzemieślniczej Brodolini, która zajmuje obszary, które Plan Zagospodarowania Przestrzennego klasyfikuje jako strefę uzupełniającą (mieszaną) DB3.
Zakład składa się z następujących części:
• zakład ex Form składa się z biura na pierwszym piętrze. Reszta kompleksu jest podzielona na różne działy z obecnością obszarów przeznaczonych na odlewnię, magazynowanie i odlewanie ciśnieniowe;
• zakład ex Lo.Met. składa się z budynku biurowego, który rozwija się na dwóch piętrach i wychodzi na główną elewację północną; reszta kompleksu jest podzielona na różne działy z obecnością obszarów przeznaczonych na odlewanie ciśnieniowe, malowanie, pakowanie i magazynowanie.

Podłoga zakładu jest głównie przemysłowa z wykończeniem kwarcowym; w biurach i pomieszczeniach sanitarnych z gresu.
Budynek ma zmienne wysokości wewnętrzne w zależności od przeznaczenia, które go charakteryzuje, ponieważ dla obszarów biurowych średnia wysokość wynosi około 3,00 metrów, podczas gdy dla obszarów produkcyjnych szacuje się wysokości od 6,00 do 9,00 metrów.
Obecne są pokrycia z cementu azbestowego o powierzchni około 11.600 m².

W skład sprzedawanego licytacji wchodzi również były budynek wiejski i grunty.
Były dom wiejski jest główną częścią nieruchomości, podczas gdy część pomocnicza składa się z piwnic, schowków i garażu.
Budynek wiejski rozwija się na dwóch poziomach, parter jest przeznaczony na pomieszczenia pomocnicze, podczas gdy pierwsze piętro jest przeznaczone na mieszkanie o powierzchni 140 m².

Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Loreto klasyfikuje obszar jako strefę wiejską E, podstrefę EA ochrony krajobrazu i środowiska i jest regulowany przez art. 26 norm technicznych wykonawczych.

Obecne są nieprawidłowości katastralne i urbanistyczne.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.