Lokal handlowy w Vicenzy

NA AUCJI Lokal handlowy w Vicenzy - ZBIERANIE OFERT -

Lokal handlowy na aukcji jest częścią kompleksu handlowo-biurowego zlokalizowanego wzdłuż wewnętrznej obwodnicy Vicenzy.
Ma powierzchnię 326 m².
Nieruchomość handlowo-biurowa rzemieślnicza obejmuje biura, sklepy, magazyny, warsztaty rzemieślnicze i zasadniczo składa się z trzech budynków mieszkalnych, podzielonych na poszczególne jednostki nieruchomości, składających się z dwóch poziomów nadziemnych, jednego poziomu podziemnego i płaskiego dachu, na którym znajdują się centrale grzewcze.
Dysponuje dużym parkingiem, częściowo prywatnym i częściowo wspólnym.
Dostęp do jednostki odbywa się z galerii handlowej i z poziomu podziemnego parkingu, przez klatkę schodową z windą. Jednostka znajduje się po stronie południowo-zachodniej budynku, na parterze, i jest rozłożona na dwóch poziomach, z poziomem pośrednim o wysokości 250 cm, przeznaczonym na archiwum lub schowek.
Poziom pośredni wykonany jest z głównej konstrukcji metalowej i stropów z belek i desek drewnianych, dostępny z obszaru wejściowego przez metalowe schody.
Występują nieprawidłowości katastralne.
Jak opisano w ekspertyzie, występuje stan degradacji części ścian wewnętrznych, sufitów podwieszanych i stropu w wyniku infiltracji wody, prawdopodobnie z jednostki nieruchomości znajdującej się powyżej. Sytuacja ta została zgłoszona do wspólnoty mieszkaniowej i uruchomiono ubezpieczenie wspólnotowe. Koszty przywrócenia nie zostały więc uwzględnione w ekspertyzie wyceny.

Katastr Nieruchomości Gminy Vicenza na Arkuszu 61:
Działka 496 - Sub.150 - Kategoria C/1 - Klasa 12 - Powierzchnia 305 m² - R.C. € 6.316,53

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.