Restauracja-bar na aukcji w Canaro (RO) - Lotto 2

Na aukcji Restauracja-bar w Canaro przy Via Nazionale. Sposób sprzedaży ZBIERANIE OFERT.

Lokal na aukcji przeznaczony na bar/restaurację, położony przy drodze krajowej łączącej Rovigo z Ferrara.
Wybudowany w 2002 roku, ma całkowitą powierzchnię 544 m².
Nieruchomość znajduje się w przyzwoitym stanie technicznym, a typ konstrukcji jest taki sam jak w podobnych budynkach, z nośną strukturą i zewnętrznymi ścianami murowanymi oraz żelbetowymi dla elementów pionowych, dach jednospadowy, wewnętrzny mezzanin murowany z wyłączną wewnętrzną klatką schodową, instalacja elektryczna i hydrauliczna, wyłączne usługi sanitarne oraz duże witryny po trzech stronach, które zapewniają dobre oświetlenie.
Na zewnątrz znajduje się duży plac przynależny, który jest wykorzystywany jako parking o powierzchni 678 m². Właściciel dysponuje również dużą działką rolną przylegającą do istniejącego terenu o powierzchni 8.920 m².

Dane katastralne:
Katastr budynków gminy Canaro na arkuszu 21:
Działka 154 - Kategoria C/1 - R.C. € 3.762,54
Katastr gruntów gminy Canaro na arkuszu 21:
Działka 143 - Winnica - Powierzchnia 1.965 m²
Działka 145 - Użytki rolne z drzewami - Powierzchnia 7.225 m²

Informujemy, że nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu, trwającej 6 lat + 6 lat, począwszy od 01/11/2024. Ustalona roczna opłata wynosi € 30.000,00, plus opłaty, z zastrzeżeniem obniżenia czynszu uzgodnionego z właścicielem do 5. roku na inwestycje w nieruchomość.
W odniesieniu do wskazanej nieruchomości informujemy, że istnieje prawo pierwokupu na rzecz obecnego najemcy, jak lepiej określono w paragrafie dotyczącym sposobu wpłaty salda ceny przez nabywcę.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z załączoną dokumentacją.
Można również zażądać dodatkowej dokumentacji pod adresem pec gobidreal@pec.it