Lokal handlowy i laboratorium w Gela (CL)

UDZIAŁ W AUKCJI JEST OGRANICZONY DO OFERENTÓW DOPUSZCZONYCH DO ETAPU 2 OGŁOSZENIA O SPRZEDAŻY

Lokal handlowy i laboratorium w Gela (CL), Strada Statale 117/bis

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Gela na Arkuszu 148:
Działka 499 - Kategoria C/3 - Klasa 1 - Powierzchnia 693 m² - Wartość katastralna: € 4.724,34
Działka 500 - Sub 1 - Kategoria C/1 - Klasa 2 - Powierzchnia 121 m² - Wartość katastralna: € 2.118,45
Działka 500 - Sub 2 - Kategoria C/3 - Klasa 1 - Powierzchnia 190 m² - Wartość katastralna: € 1.295,27

Grunt jest zarejestrowany w Katastrze Nieruchomości Miasta Gela na Arkuszu 148:
Działka 555 - Uprawna nawadniana - Powierzchnia 1.669 m² - Wartość katastralna: € 20,17

Omawiany lot składa się z trzech jednostek nieruchomości z przyległym dziedzińcem, charakteryzujących się halą przeznaczoną na działalność rzemieślniczą i biura (działka 499), oraz budynkiem o jednej kondygnacji nadziemnej, częściowo przeznaczonym na sklep (działka 500/1) i częściowo na działalność rzemieślniczą (działka 500/2).

1) Hala na działce 499
Hala przeznaczona na działalność rzemieślniczą składa się z trzech budynków o różnych wysokościach; główny budynek jest podzielony ścianą działową na dwa różne pomieszczenia, jedno przeznaczone na warsztat z przyległym biurem, drugie na części zamiennych; niski budynek na północnym zachodzie jest przeznaczony na biuro, podczas gdy ten na południowym zachodzie zawiera różne pomieszczenia przeznaczone na myjnię, magazyn, szatnię i toaletę. W pomieszczeniu przeznaczonym na części zamiennych zostało zbudowane, bez wymaganej zgody, poddasze o konstrukcji metalowej pokryte desek i dostępne za pomocą metalowej schody. To naruszenie nie jest naprawialne.

2) Nieruchomości na działkach 500 sub. 1 i 2
Budowa składa się z dwóch jednostek nieruchomości: pierwsza przeznaczona na działalność handlową i zarejestrowana w katastrze pod działką 500 sub. 1, charakteryzuje się salą wystawową, biurem i łazienką, posiada wewnętrzne ściany tynkowane i pomalowane. Podłoga jest z gresu. Nieruchomość jest również wyposażona w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną pod podłogą; druga przeznaczona na działalność rzemieślniczą i zarejestrowana w katastrze pod działką 500 sub. 2, składa się z dużego pomieszczenia, korytarza i trzech biur.

Podczas wizji lokalnej można było również stwierdzić obecność nielegalnej konstrukcji w dziedzińcu na północ, polegającej na zadaszeniu wykonanym z konstrukcji metalowej pokrytej blachą trapezową. To naruszenie nie jest naprawialne i nie podlega zastosowaniu art. 40 ust. 6 ustawy 47/85, ponieważ wykonanie nastąpiło po terminie określonym w art. 31 ustawy 47/85, zmienionym przez art. 39 ustawy 724/94, a także art. 32 dekretu 269/2003, ponieważ wykonanie konstrukcji datowane jest po 31 marca 2003 r.

Informujemy, że przekazanie własności w przypadku wygranej aukcji jest uzależnione od sprzedaży ruchomości, a także od usunięcia przeterminowanych produktów.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.